新基建数字地产是什么意思
1、新基建数字地产是指以数字技术为核心，推动房地产和城市智能化建设的全新模式。具体来说，数字地产是在物理空间的基础上，利用数字技术打造的虚拟世界，包括数字孪生城市、数字购物中心、数字园区等，通过数字化手段提升房地产的效益和可持续性，进一步推动数字经济的发展。
2、基建的重心不再是房地产，而是“城际交通、物流、市政基础设施，以及5G、人工智能、工业互联网等新型基础设施建设”。这句话出自去年年末的经济工作会议。
3、“新基建”一词受到市场热烈追捧，所谓“新基建”，是指立足于科技端的基础设施建设，主要包括5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网七大领域。如今地产+疫情，“双黑天鹅”压顶，新基建成为经济增长新动力。
中国楼市救市有哪些措施
1、具体措施包括设立地产纾困基金，通过资产处置、资源整合和重组等方式，参与问题楼盘的盘活及困难房企的救助工作。然而，“房住不炒”依然是政策的主基调。
2、连续七年，推动或加快“农业转移人口市民化”被国家发改委列为新型城镇化发展的首要任务。大城市落户门槛的降低和相关公共服务配套资源的完善，都是为了创造楼市的额外需求。1 目前，几乎所有的救市手段都已经使用，房地产市场是会再次崛起还是继续低迷，我们只能拭目以待。
3、降低利率和首付比例，放宽公积金贷款条件，以及推行棚改货币化安置等措施，各地政府正纷纷采取行动刺激房地产市场。 当前的房地产救市行动，无论是明面上的政策还是潜在的举措，都在全面上演。这背后反映了中国房地产市场的拐点现象。
4、年以来中央多次释放维稳信号，将“保交楼”作为下半年工作重点之一，具体措施包括设立“地产纾困基金”，通过资产处置、资源整合和重组等方式，参与问题楼盘盘活及困难房企救助等纾困工作等，但“房住不炒”仍为政策主基调。
5、为了应对这一挑战，中国政府采取了一系列措施来稳定市场。这些措施包括：推出大规模的基础设施建设投资计划，刺激国内经济增长；降低利率，增加银行信贷规模，支持企业和个人投资；加强对楼市的调控，防止市场泡沫破裂等。这些措施的实施，有效地稳定了市场，增强了市场信心，缓解了经济下滑的压力。
6、有网友猜测这可能是楼市宣传的一种方法，毕竟种瓜大户不差这一点钱，而普通的瓜农是没有这么多西瓜的，也没有钱去还贷款，根本不会买房。楼市推出这些宣传的措施，可能就是想让人们把目光放到自己的身上，比如说1万个人里面总会有一个人去买房，这就是他们的目的。
如何打造房产交易线上数据闭环,实现房产交易全面数字化升级?
1、数据共享，电子合同的应用，可以进一步打破现有“信息孤岛”的数据壁垒。通过共享电子文档房产交易中心可与多单位进行合同信息全面对接共享。使用电子合同，合同签署好，房地产开发企业只需在电脑系统上提交，便可在线上办理合同备案业务，无须再反复跑办事大厅办理，减少了企业人力、物力和时间成本。
2、如何打造房产交易线上数据闭环，实现房产交易全面数字化升级？ 实行商品房电子合同、电子签章，是推进房产领域“放管服”改革的重要内容，能显著提高房屋交易管理服务效能，大大加强信息共享、提升公共服务水平。数据共享，电子合同的应用，可以进一步打破现有“信息孤岛”的数据壁垒。
3、神策数据的SDAF数据闭环方法论和定制化的房地产解决方案，包括数据根基建设、产品功能建设和以客户为中心的线上旅程设计，旨在打破数据孤岛，统一数据管理，提升营销、物业和商业的运营效率。以某TOP20房企为例，神策数据通过数据打通和客户资产化，实现了全业态的数字化转型。
4、以集中的方式和工具化的手段对数据进行统一分析、统一可视，用“监、管、控”的方法实现问题驱动的管理模式，实现主动运营和高效运营，挖掘数据价值，让数据有效驱动业务运营和管理决策，助力房地产行业数字化转型。
5、方位可以全面进行品质监控。从软件方面来说，美的将产品将销售、宋庄、售后等所有业务环节环节用数据来进行相连，从而能够实现一个真正的透明化的无缝对接条件。在数据透明化无缝连接的基础上，能够通过相应的智能软件来实现分析海量实时IOT数据，进而能够直接对订单进行智能管控方案以及分析相应的决策。
重磅!住建部正式定调2024年楼市政策!
会议指出，稳定房地产市场，坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，稳妥处置房企风险，重拳整治房地产市场秩序。
中央部委在2024年的楼市政策中发出了明确的信号。会议强调了“房住不炒”的原则，意味着房地产市场将继续秉承住房用于居住的本质，而非作为投资或投机的工具。这一方针有望在2035年之前保持不变，目的是为了抑制投机性购房需求。
中央部委对2024年楼市政策给出了清晰的定调。会议强调了“房住不炒”的核心理念，即房地产市场将继续坚持住房是用来居住的定位，而非投资炒作。尽管在部分会议中未直接提及，但这一原则的坚守预计将持续到2035年，旨在遏制投机投资需求。
年房地产市场定调：从本次中央经济工作会议来看，明年房地产市场导向信号明显，呈现出三大主线：防范化解风险、加快推进“三大工程”建设、加快构建房地产发展新模式。本次中央经济会议虽然未提及“房住不炒”，但并不意味着房地产市场的总基调发生改变，其依旧是国家及地方因城施策的底线。
楼市政策暖风频吹，2024年开局即显宽松信号！近日，央行与住建部相继发出重拳，助力房地产市场复苏。住建部建立城市房地产融资协调机制，将赋予城市更大的调控自主权，研究支持特定房地产项目的融资计划；国家金融监管总局则强调优化首付比例和贷款利率，个人房贷政策有望进一步放宽。
老旧小区拆迁重建的可行性 自2005年起，拆迁政策在很多地方实施，通过给予居民拆迁补偿或分配新房等方式进行。受政策影响，不少拆迁居民的生活发生了巨大变化。因此，很多老旧小区的居民都希望自己的房子能被“拆迁”。然而，随着时间的发展，需要拆迁的房屋数量已经大幅下降至20%。
房产2.0时代是什么意思
房产0时代指的是房地产行业在数字化、智能化、互联网化的浪潮下进入的新阶段。在这个时代，房地产行业不再只是简单买卖房屋，而是融合了新技术和新模式，例如在线房产平台、虚拟现实技术、大数据分析等，为购房者和房产开发商提供更便捷、高效的服务。
网民通过与网站及其他网民的互动而获利的形式，是互联网0的一个显著特征，把这个概念套用到房地产上，就成了房地产0。如果你还不是很明白，我建议你去网上看看。
时代：产品功能复合化 当一套房内开始有了卧室、客厅、独立卫生间和厨房，尽管楼间距很窄，公共空地的绿槙也不多，但从住宅产品的功能性来讲已经进入到了复合化阶段，可以承载除了居住之外的会客等更为丰富的生活需求。
轻资产下的服务式公寓0时代已来临 在思考服务式公寓未来“发展逻辑”之前，我们先考虑下“轻重资产分离”的意义。这个问题在凯德集团管理层的表态中或许能找到答案：“（指业务重组）它将为我们进一步扩张资产和投资管理以及旅宿业务提供动力，并作为集团业务生态体系的一部分，受益于凯德集团的项目储备。
对比行业早期以规模论成败、忽视用户体验、缺乏市场监管的0时代，进入2021年，住房租赁正在迈向全新的0时代，主要表现为以下几个信号。深化产品打磨 大型社区脱颖而出以改善城市青年租住体验为使命的长租公寓发展至今，始终离不开对产品与服务的深耕，无论是空间实用性的增强，抑或居住功能的完善。
《办法》所称的人才公寓，是指由政府、政府委托的实施机构或其他社会力量建设筹集，向符合条件的高层次以及中高层次人才供应的住房。《办法》明确，规划和自然资源部门应当在中心城区以及产业、人才集聚区域的用地规划中预留人才公寓的规划用地指标。
2024年房地产如何发展?政府工作报告定调方向!
2024年，中国政府工作报告为房地产发展指明了方向。报告强调采取综合措施，稳定市场，化解风险，重点放在保障性住房建设上，同时兼顾不同群体的需求。 政府计划继续精化调控政策，支持合理融资需求，确保市场的平稳健康发展。此外，推进新型城镇化，促进房地产企业转型，适应城镇化趋势和市场需求的变化。
将建立“人房地钱”要素联动新机制，以人定房、以房定地、以房定钱，并实施好三大工程，推动项目加快开工，尽早形成实物工作量，坚持以需定建，形成实施一批、储备一批、谋划一批的项目滚动推进机制。会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。
年房地产市场定调：从本次中央经济工作会议来看，明年房地产市场导向信号明显，呈现出三大主线：防范化解风险、加快推进“三大工程”建设、加快构建房地产发展新模式。本次中央经济会议虽然未提及“房住不炒”，但并不意味着房地产市场的总基调发生改变，其依旧是国家及地方因城施策的底线。
年，中国房地产市场的其他趋势展望概括为：销售市场仍有下行压力，全年销售规模同比或下降；短期价格下跌态势延续，全年均价整体结构性上涨；企业新开工或继续调整，开发投资额下行趋势难改。
年楼市格局已定，高层经济会议对房地产的定调虽简洁，却蕴含深意。总结为三句话，即可把握全局： 严防系统性风险，打击非法金融活动，确保不发生房地产崩盘，这是先立的基石，意味着稳字当头，避免市场大起大落。