房地产的专业术语有哪些
商品房现售：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。3二手房：通常是指再次进行买卖交易的住房。3经济适用房：经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅。3安居房的种类：安居房包括按规定出售出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
认筹 认筹指的是开发商在取得预售资格后、正式开售前，通过一些折扣优惠的方式让购房者支付一定资金获得优先选房权利的行为。注意：认筹其实是开发商的一个“小心机”，他们只不过是为了摸清客户数量，预测市场行情才给出所谓的“优惠”。
房地产销售术语有哪些 一次性买断价，是指双方沟通后，决定价格，后期不得随意变更；预售价，是预算合同中常使用的术语，预售价并不是正式价；起价，是住房最低的价格，一般是最底层住房；均价，均价并不是售价，是所有房子的价格相加，再除以总套数。
进深：房间长度方向叫进深，宽度方向叫开间。玄关：玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。2建筑密度=建筑占地面积/建筑用地面积。
一次性买断价这种相对来说理解起来比较简单一些，这种其实就是指买方与卖方一起来进行商定一次性定价。一次性买断价这种也属于房产销售合同中的专用价格术语，一定要在确定以后，这个时候也是由买方或卖方一起来按照这种履行付款或交房的义务，不会随便进行变更的。
帮忙解释几个房地产专业术语
1、公摊面积：指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。1阳台：供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。标准层：指平面布置相同的住宅楼层。2 入户花园：即在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，起到入户门与客厅的连接过渡作用。
2、‘起居厅’：客厅。‘过渡空间’：进客厅无遮拦。‘交通线长’：即走道占用过多空间，即面积。此种户型浪费面积大。‘无前室’：没有间隔，紧靠在一起。跃层户型’：也称“假复式”，即房子分割成两层甚至三层，但是最下一层的层高不得超过8米（即不得做成真的复式楼）。
3、集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。安居房：﹙经济实用房＝安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。
4、房地产名词 业主：是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。甲方：就是建设方，就是出钱造楼的一方。
5、房产与地产之间的关系，房产指各种明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物； 地产是指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地段），又包括已开发和待开发土地。 我国的地产是指有限期的土地使用权。
为什么叫笋盘
升值潜力：“笋盘”之所以被称为“笋”，是因为其价格相对较低，但预期未来会有较大的增值空间。投资者购买这样的楼盘，期望在不久的将来能够以更高的价格出售，从而获得投资回报。这种升值潜力是基于楼盘的地理位置、市场需求、政策导向等多方面因素的综合考量。
笋盘是指房地产领域中，一些优质、价格合理且潜力巨大的楼盘。详细解释： 房地产领域的术语。 笋盘是房地产领域中常用的一个术语，主要用于描述那些具有很高价值，但尚未被大众广泛认知的楼盘。这些楼盘通常因为某些特殊原因，如地理位置优势、未来发展规划、交通便捷等，而被认为是具有巨大潜力的投资项目。
笋盘是指市场上极为优质、稀缺的房源。笋盘具体解释如下：笋盘这一词汇常在房地产市场中听到。其本质含义指的是一种极具优势、罕见的房源。之所以称之为笋，是因为这类房源的性价比非常高，如同竹笋破土而出时备受珍视。
