2022年的房地产行业有什么大概走势?
1、过去两年，房地产价值快速增长 2022年，中国房地产业投资较2021年下降10%，但仍达到19万亿元。与2021年相比，房屋销售面积下降了23%，但仍有14亿平方米。 与2021相比，商品房销售额下降了6%，但仍为16万亿元。
2、房地产行业正面临严峻的现状与未来趋势。首先，行业规模已接近顶峰，增速放缓，2022年预计负增长，利润下滑明显，行业ROE和销售净利率下降。2021年下半年，销售市场进入衰退期，预计2022年延续萧条态势，房企销售额下滑，市场集中度提高。
3、近期，专家预测，2022年的楼市基本会延续2021年下半年的楼市走势，将会迎来一轮贬值潮。首先调控政策基本不会放松，2022年的调控政策大概率会延续2021年收紧的趋势。然后房地产市场短期内难以重拾信心，房地产行业是比较依赖市场信心的行业。最后住房过剩已经开始逐渐显现，住房供不应求的时代已经过去。
4、近日专家预测，2022年的楼市将基本延续2021年下半年的楼市走势，并将迎来一波贬值，房地产市场短期内很难重拾信心。房地产行业是一个更依赖市场信心的行业。还有，住房过剩已经开始逐渐显现，住房短缺的时代已经过去。从以上分析来看，房地产市场的发展前景并不乐观。
5、年房地产行业分析是：房地产调控政策将趋缓，引导预期及促进产业良性循环将成为房地产政策重心 不久前结束的中央经济工作会议对房地产发展定调，除了坚持“房住不炒”，首次提出了“预期引导”、“良性循环”。可以看出，引导市场预期及促进产业良行循环将成为2022年房地产政策的重心。
6、——房地产新开工面积下降 2010-2019年，中国房地产行业新开工面积波动增加，2012年之前其增长速度维持在10%以上。2020年，全国房屋新开工面积为224431万平方米，同比下降2%。2021年1-11月，中国房地产新开工施工面积为128亿平方米，同比下降1%。
