房地产项目的可行性研究报告怎么写?需要看哪些书入门?
选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项： 计委审查可行性研究报告和进行项目立项。 国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。 建委办理投资开发项目建设条件意见书。 环保局办理生产性项目环保意见书（表）。
海南房地产项目财务分析与敏感性分析 社会效益分析 风险分析 十可行性研究结论与建议 附件 一般都是按照这个框架写的，但是具体项目要具体分析，像现在房地产项目就比以前要难做，政府对这一块也比较谨慎，所以在纯粹房地产项目的可研报告方面还是要有点特色和区别的。
但是，不管怎样归纳，房地产经营管理项目可行性研究，必须包括以下三个内容： 房地产市场问题。在市场经济条件下，生产都是为了满足市场的需求。如果没有市场的需求，房地产开发经营就失去了存在和发展的基础。所以，房地产经营管理可行性研究的首要问题，就是要研究有没有市场，市场的容量有多大。
房地产项目可行性研究的步骤和内容，主要包括以下几个方面：首先，组织准备，组建一支由房地产市场、工程技术、经济管理和经营等方面的专业人员组成的研究班子，确保研究工作的顺利进行。
房地产项目可行性研究的内容 对于复杂程度和环境状况不同的房地产项目而言，其可行性分析中包括的主要内容和研究重点也有所区分。但不可否认的是，房地产项目的可行性分析是涉猎学科很广的一项工作，除了理论知识外，还需要对宏观政策、经济发展状况、企业财务、消费需求的信息收集能力。
详细研究。采用先进的技术经济分析方法，对优选出的项目开发方案进行财务评价、国民经济评价，从而分析项目的可行性。（5） 编写研究报告书。可行性研究报告书是对可行性研究全过程的描述，其内容要与研究内容相同、且全面、翔实。房地产可行性研究的内容。
