我国调整2010年经济政策的必要性
应该看到，经济运行中的部分指标回落在当前环境下是良性的，说明我国在保持宏观经济政策连续性和稳定性的前提下，增强了政策的针对性和灵活性，有效地推进经济发展方式转变和结构调整，平抑了通货膨胀预期，巩固了国民经济平稳较快发展的良好势头。
二是提高开发商的成本，同时进一步强化了房地产调控的政策，有利于防范资产泡沫。加息虽然并不是直接针对房地产业，但由于涉及到整体经济的成本均在增加之中，因此对于盲目流入楼市的“过热资金”会有一定抑制性。
年中国经济发展环境分析 2010年，中国经济增长的内在动力依然较强，经济仍具备实现平稳快速增长的有利条件。但也应看到，经济运行仍然面临许多困难因素，一些长期性的矛盾和问题还需要通过深层次的改革和调整来加以解决。
我们今年实行的积极的货币政策。原因是世界经济存在太多的不确定性，我们还要巩固去年的发展成果，还要争取更大的GDP增速。这些都能在网上找到，我给你写点你看不到的：其实我们应该实行差别化的货币政策。
年中央经济工作会议明确指出，2010年将保持宏观经济政策的连续性和稳定性，继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，根据新形势新情况着力提高政策的针对性和灵活性，强调六个“更加注重”。
继续实施积极的财政政策，持续为经济增长和结构调整注入动力。目前，我国继续实施积极的财政政策，既有必要性，又有可行性。必要性在于：首先，虽然我国经济已经逐渐步入正常增长的轨道，但不稳定不确定因素仍然较多，国际金融危机对世界经济的影响仍未消除，还需要对经济保持一定的刺激力度。
近10年来我国房地产价格为什么持续猛增
1、自1998年开始推行住房改革政策以来，我国逐步取消福利分房，推行住房市场化，房地产价格持续上涨的原因，自然离不开其供求因素。（一）供给因素房地产开发建设的特点、土地供应的限制，致使房地产供给有限，在住房需求持续增加的背景下，房价上涨。 房地产开发建设的特点，致使房地产供给有限，跟不上同期需求。
2、这么多年来，房价一直都是居高不下，而且持续上涨，原因其实是有很多的。一方面是供求关系的原因，另外也有经济发展的必然因素在里面。中国人对于家庭的观念特别看重，所以中国人比任何一个国家的人都渴望拥有一套属于自己的房子。
3、而国家对房价的调控导致了房地产行业开发比较缓慢，从而间接地促使房价在抬升。另外一方面年轻人买房似乎成为了一种刚需，并且目前国内消费环境比较宽松，因此在未来几年内人们对房子的需求还会增加，而这部分增加的需求有绝大部分是有效需求，而这些有效需求就会拖动房价上涨。
2010年我国经济形势
1、年我国经济在当前逐步企稳回升的基础上，继续保持平稳增长，预计GDP增长约为5%，工业增加值增长约为15%，城镇固定资产投资额增长约为24%，社会消费品零售总额增长约为20%，出口增长约为10%，进口增长约为15%，进出口总额增长约为11%，居民消费价格指数大约上涨5%。
2、年中国经济发展环境分析 2010年，中国经济增长的内在动力依然较强，经济仍具备实现平稳快速增长的有利条件。但也应看到，经济运行仍然面临许多困难因素，一些长期性的矛盾和问题还需要通过深层次的改革和调整来加以解决。
3、上半年我国经济运行有以下几个特点：一是投资、消费、出口三驾马车拉动经济增长的协调性明显增强。二是从经济运行环境来看，物价总体上温和可控，基本稳定。三是就业形势较好。四是经济增长质量较高，四大收入基本保持较快增长。五是重点领域的宏观调控取得积极成效。
4、总的来看，2010年中国经济发展形势会好于2009年。初步预测，全年经济增长率可能达到5%左右，经济发展将呈现以下特点：固定资产投资增速将在高位稳定。2009年新开工项目规模很大，投资增长惯性较强；保障性住房和普通住房建设将会加快，中小城市基础设施建设力度将会加大，战略性新兴产业投资将会大大增加，都有利于投资增长。
5、但是，2010年世界经济复苏的步伐可能没有人们所期望的那么高、那么迅速。金融危机之后我们所面临的发展形势远远比金融危机前，也比金融危机发生过程中来得更加严峻，有三个表现性的挑战。首先是流动性过剩。
你对我国政府宏观调控房地产市场的看法?
1、从国家近期的宏观调控政策来看，虽然此次国家宏观调的主要对象是大城市的房价问题，对中小城市的楼价影响较小。但国家调控措施导致的购房者的观望情绪导致楼市的需求在近期会受到一定程度的抑制。受这个因数的影响，中小城市的房价可能会有小幅度的下降。
2、房地产市场的调控至关重要，因为它不仅关系到房地产行业的兴衰，更影响宏观经济的稳定与发展。最近，政府对房地产行业实施了一系列调控措施，成效显著。对于未来的调控工作，我们必须处理好几个关键问题。首先，要处理好抑制投机需求与保护合理需求之间的关系。
3、房价快速上涨不利于政府利益的最大化。房价快速上涨，房地产开发商市场利润丰厚，政府卖地利润比下降 房价上涨会带动一系列非房地产行业的成本上涨，租房等成本会随之上升，会在一定程度上抑制其他行业发展，城市的吸引力，以及吸引外来人口的能力下降，不利于城市的持续发展。
4、总之，我国政府在不断膨胀的资产价格面前处于骑虎难下的尴尬，而且，价格越高将会越尴尬。必须承认，无论是我国的普通民众，还是企业界人士，或是学者和政府官员，对于房地产和股市这些相对新兴的市场仍然是知之甚少。至于调控的经验，就更为欠缺。
5、政府经济职能的转变 我国政府宏观调控模式有效运行的条件之一就是解决它将对“什么”发挥作用，即宏观调控的对象。在市场经济条件下，我国政府经济职能发生了显著的变化，即由计划经济时以对微观经济为中心的调控转变为以对宏观经济为中心的调控。
6、当前中国房地产市场的状况怎样？目前2004年下半年以来，中国房地产业景气指数随着房价的持续高涨而呈现走高的趋势。在国家的宏观调控下，竣工面积、土地开发面积、新开工面积等指标增幅都有较大回落，政府对土地资源的控制，导致人们对土地这种稀缺资源的升值预期空前高涨，无论出于投资或自住，业主都乐意尽快掏钱购买。
我国2010年经济状况
1、综上所述，2010年我国的GDP是404964亿元，这一数据反映了当时中国经济的强劲增长态势和巨大潜力。同时，也需要认识到GDP数据的局限性和不足，并结合其他因素进行综合评估和分析。
2、总之，2010年我国的GDP为404964亿元，这一数据反映了当时中国经济的总体规模和经济活动的总量，同时也代表了中国经济发展的一种趋势和方向。
3、在2010年，中国的经济发展势头强劲，推动了国民生产总值的显著提升。这一年的国民生产总值达到了40万亿元的水平，反映了中国经济的繁荣和活力。具体数据是根据各行业的产值、服务业的收入、农业的产量等各种经济活动的统计结果汇总得出的。政府统计部门会定期进行数据发布，以供公众了解国家经济发展的状况。
4、一）外部条件分析 2010年我国经济增长的外部环境有所改善，但外部需求恢复增长需要较长时期。在各国开出的“强力药方”作用下，全球经济出现大病初愈迹象。美国经济在经历了前几个季度的衰退后初露增长曙光。世界各大主要经济体均出现不同程度增长。
5、年中国经济经保持了平稳较快增长，经济二次探底的可能性已不复存在。从2010年宏观经济的调控政策来看，中央政府正在致力于社会经济发展回归常态。一是关于抑制房价的上涨。
房地产宏观调控的政策回顾
1、年至2010年，中央实施史上最严厉的宏观调控，如《国十条》，限制异地购房和提高二套房贷标准，各地房地产市场交易骤减。2010年10月，营业税优惠政策终止，政策导向更加注重保障性住房建设和供应。
2、对策：1993年，国务院出台《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》，提出整顿金融秩序、加强宏观调控的16条政策措施（通称“国16条”）；1994年系列出台《关于深化城镇住房制度改革的决定》、《城市房地产管理法》和《住宅担保贷款管理试行办法》颁布。
3、政府可能会加大对廉租房和保障性住房的建设力度，调整贷款政策、土地供应、税收政策和宏观调控政策，以平衡市场需求和供应，防止泡沫形成，确保市场稳定。