物业管理企业会计实务怎么做?
1、物业管理企业会计实务的处理主要集中在收入与费用的确认上。首先，物业费的收取应被认定为营业收入。这是由于物业费直接与提供的物业管理服务相关联，是企业因提供服务而获取的对价。然而，代收的水电费、取暖费等则不能视为营业收入。
2、物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。
3、在物业管理企业会计实务中，一个关键点是要明确哪些收入应作为营业收入处理，哪些不应。通常情况下，物业管理企业收取的物业费应当作为营业收入来记录。然而，代收的水电费、取暖费等费用，尽管与物业经营紧密相关，却不能计入营业收入，而应当通过“其他应收款”科目来进行过渡处理。
4、物业会计做账的基本流程包括以下几个步骤：首先，物业会计人员需要准确记录物业的收费、服务以及其他报销通过会计账户。这一步骤包括预备账、正式账和准确表单。 预备账：主要包括会计凭证、收付款单、借伏知贷清单和会计账簿。这些记录了物业的收付款项、会计资产以及其他的统计和会计处理。
物业管理实务内容简介
该书全面阐述了物业管理实务的各个方面，从物业管理的现状与目标出发，深入讲解了物业管理的基本内容，包括物业管理招投标、早期介入与前期物业管理、物业的承接查验、入住与装修管理、房屋修缮管理、物业设备设施管理、公共秩序管理、环境管理，以及服务风险防范与紧急事件应对策略。
全书共分为三个部分：首先，明确考试的目标和基本要求，帮助考生明确学习的方向；其次，深入解析复习要点，将大纲中的知识点逐一剖析，便于考生系统学习；最后，精心挑选的习题与答案，为考生提供了实战演练的机会，以便检验学习效果和熟练程度。
现代物业管理实务是一本深度剖析物业管理实践操作的实用指南。它紧密结合我国的实际国情，详尽考察了物业管理行业的历史发展路径和现状。书中以工商管理、房地产经济学、社区管理等专业知识为基石，对物业管理的各个环节进行了全面而深入的探讨，力求提供科学、客观的理论依据和实践指导。
物业管理法律实务章节，主要阐述了与物业综合管理相关的法律法规，包括物业合同、物业管理收费、业主权益保护等内容。读者通过学习，能够熟悉和掌握物业管理过程中的法律框架，提升解决实际问题的能力。智能化物业管理技术与实务部分，介绍了现代科技在物业管理中的应用。
现代物业管理实务内容简介
现代物业管理实务是一本深度剖析物业管理实践操作的实用指南。它紧密结合我国的实际国情，详尽考察了物业管理行业的历史发展路径和现状。书中以工商管理、房地产经济学、社区管理等专业知识为基石，对物业管理的各个环节进行了全面而深入的探讨，力求提供科学、客观的理论依据和实践指导。
全书共分为三个部分：首先，明确考试的目标和基本要求，帮助考生明确学习的方向；其次，深入解析复习要点，将大纲中的知识点逐一剖析，便于考生系统学习；最后，精心挑选的习题与答案，为考生提供了实战演练的机会，以便检验学习效果和熟练程度。
综上所述，《全国物业管理师资格考试用书：物业管理实务》不仅作为考试的官方教材，也体现了张海港等业内专家的深厚知识积累和丰富实践经验，对于考生备考和深入理解物业管理实务具有重要的指导意义。
物业管理有哪些专业
房地产经营与管理 此专业主要学习房地产经济理论、房地产市场分析、房地产经营与管理实务等，为物业管理提供房地产市场的背景知识和经营策略。 物业设施管理 涉及物业设施的设计、建设、维护及改造等方面的知识，为物业的日常管理和维护工作提供技术支持。
物业管理相关专业主要包括房地产管理、房地产开发与经营、房地产评估、物业管理、设施管理等。旨在培养具备现代物业管理理念、掌握物业管理专业知识和技能的人才，适应不断发展的物业管理行业需求。
自考物业管理专业科目：管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、 物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、 社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管理、职业资格培训综合教程。
物业管理专业主要包括：物业管理基础、物业管理实务、物业设施设备管理、物业环境管理、房屋安全管理等专业。物业管理作为一个涉及多个领域的行业，需要专业知识和技能来应对日常管理工作。以下是关于物业管理专业的 物业管理基础：这一专业主要涵盖物业管理的概念、原则、历史发展及法律法规等内容。
物业管理专业课程 主干课程：物业管理学、物业管理实务、物业管理法规、物业设施设备管理、物业管理信息系统开发、治安管理、建筑安装工程概论、房地产经营与管理、房地产项目策划、社区服务与管理。
物业管理主要学《城市管理学》、《物业环境管理》、《写字楼物业管理》、《房地产产权与产籍管理》、《社区物业管理与服务》、《物业管理发展战略》、《物业管理法规制度与政策》、《物业管理经济学》、《物业管理社会学》、《物业绿地规划及管理》等。部分高校按以下专业方向培养：不动产管理。