石家庄七大不靠谱楼盘
石家庄七大不靠谱楼盘包括：佳地佳座、众美城、润江云璟、恒大御景半岛、国赫红珊湾、中房长安府和天洲视界城。这些楼盘因为各种原因被认为是不靠谱的，购房者在选择时应谨慎考虑。佳地佳座楼盘因为地理位置偏僻，交通不便，且周边配套设施不完善，导致购房者入住后生活不便，成为不靠谱楼盘之一。
蓝天林语 蓝天林语项目，由石家庄蓝天圣坤房地产开发有限公司开发建设，位于长安区跃进路与翟营大街交叉口东南角。目前该项目未取得任何开发建设手续，不具备销售条件，存在较大购房风险。
不靠谱。军官城项目在石家庄2013年就开始立项，被石家庄市发改委批准，但是2014年还被石家庄市房产市场稽查大队提示具有购房风险，原因为未取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等建设手续，不具备销售条件，所以不靠谱。
在考虑购房时，建议谨慎对待石家庄金领大厦。该项目位于裕华区裕华路106-1号，由石家庄京丰农业科技有限公司负责规划与开发。该项目共有三栋楼宇，共计约1819户，且配备电梯，方便居民日常出行。对于有特殊需求的购房者，强烈建议在做出决定前，务必与开发商或相关专业人士进行详细咨询。
这个主要看你自己了。市证的贵，村正便宜，都知道村正有风险，但是还是有人。主要原因就是自己手里的钱不够。归根到底就是钱的问题。钱多买市证的。图便宜就是村正。集体土地很多地方都有交易，国家没有什么具体措施。村子里面有亲戚的最好。那样在村子里有人帮你说话。
前段时间网上说石家庄楼盘开发93%存在违规,是不是真的?为什么楼盘销售...
1、润江云璟楼盘则因为开发商存在违规销售行为，被相关部门查处，导致购房者权益受损。恒大御景半岛楼盘因为开发商恒大集团陷入财务危机，导致工程进度受阻，交房时间不确定，给购房者带来了很大的不确定性。国赫红珊湾楼盘则因为存在严重的质量问题，如墙体开裂、渗水等，导致购房者苦不堪言。
2、资金链问题。部分开发商可能因为资金链紧张或财务问题，暂时停止楼盘销售以缓解资金压力。这种情况可能需要一段时间来重新调整财务结构或寻找新的投资。 政策影响。政府政策对房地产市场有很大的影响，例如限购、限贷等政策可能导致市场购买力下降，进而影响楼盘销售。
3、某某楼盘虚假宣传 具体解释如下：楼盘概况及问题：该楼盘在宣传时承诺的配套设施、交房时间等未能兑现。消费者在实际购房过程中发现实际交付的房源与宣传资料不符，如设施缩水、交房延期等。消费者反馈：许多购房者基于宣传资料购买，但在实际收房时却发现各种问题，导致维权困难，影响了居住体验和投资价值。
4、营销推广不足。有效的营销推广对于房地产项目的销售至关重要。如果石家庄的loft楼盘在营销推广方面投入不足，或者营销策略不够精准、有效，那么很难吸引潜在购房者的关注，进而导致销售不畅。综上所述，石家庄loft楼盘销售不佳的原因涉及地理位置、价格、市场竞争以及营销推广等多方面因素。
5、一个楼盘的销售状况是开发商的秘密，虽然有的项目公开销控表或一房一价表，但这些基本不能真实反映楼盘的真实销售状况的。要了解真实销售状况，除非认识楼盘内部人员。房管局虽然掌握着五证齐全楼盘的备案信息，但一是备案比销售滞后，二是你也直接查询不了。
石家庄楼市为什么严查
首先，石家庄楼市严查是为了遏制房价过快上涨。近年来，随着城市化进程的加速和人口增长，石家庄房地产市场供需矛盾日益突出，房价上涨过快。为了保障房地产市场的平稳健康发展，政府采取了一系列措施来加强对房地产市场的监管，包括对土地供应、房地产开发、销售等环节进行严格控制和管理，防止房价过快上涨。
近日，有媒体报道称，限购令发布之后，燕郊工商局、房管局严查了市面上存在的“五证”不全和营业执照的问题，再加上燕郊、大厂在限购执行前就已经集中放量过一轮，所以燕郊楼市如今基本处于无房可供的状态。这么多人都跑到廊坊去买房，而且很多需求都是北京的，也真是中国特色了。
年7月2日，石家庄因为突发极端天气在大风暴雨的影响之下，一牌楼顶冠坠落，致八死一伤，这一信息让无数人为之心痛。而且也能够证明牌楼问题是非常严重的，也能够证明是非常不安全的，同时也应该严查。毕竟这种牌楼更应该注重安全，即使面对狂风暴雨也能够坚持不动。
石家庄本土房企“黑马”涉黑了,大家知道吗?
1、石家庄本土“黑马”房企真的黑了 原创 老焦 房产聚焦 昨天 根据焦点研究院数据，亨伦集团在石家庄房地产市场上半年销售额176亿，排名第5，销售面积89万平米，排名第6。销售额首次跻身TOP5，堪称本土房企今年的黑马。
2、九嘉伊滨花园项目位于洛阳伊滨区开拓大道以东洛偃快速通道以南新源路以北。该项目为我区的问题楼盘项目，共有857套房屋因九嘉公司经济纠纷案件被石家庄中院查封。经我区与石家庄中院对接，石家庄中院委托我区代为收集执行异议申请，至2019年底，我单位共收集了约150份执行异议申请并向石家庄中院进行了移交。
3、深圳本土房企鸿荣源、星河、卓越、佳兆业、绿景、中洲、宝能、龙光、茂业、宏发“近水楼台先得月”，强如之前的万达地产进入深圳也屡屡碰壁。 像深圳京基、卓越、佳兆业等掉进“米缸”里的地产商，倒没有如此强烈的危机感。出生在中小城市的地产商，则亟需攻城略地，拿下一座座堡垒。 但是，一线城市，攻不进去。
石家庄志诚华府最新新闻
据经济之声《天天315》报道，位于石家庄市新市南路与石铜路交叉口西北角的志诚华府项目2007年立项，2008年开始建设，同时就已经建好售楼处开始销售。现在房子都已经销售一空，10栋高层住宅楼也已经封顶，4栋已经入住，花了几十万元等了两年终于入住新房，业主们感受到的却不是喜悦而是气愤，入住的同时也开始了艰难的维权之路。
坚决改写烂尾楼历史,石家庄再发监管政策
1、月7日，石家庄市委、市政府召开专题会议，要求“强力推进烂尾楼项目整治工作，全面助推历史遗留问题解决”，将全市“烂尾楼”项目整治方案分批次向社会公布。其中，在调研检查河北联邦伟业旗下祥云国际项目时，张超超强调要坚决清除阻碍省会建设发展的“拦路虎”“绊脚石”，并提出了具体要求。
2、按照规定，2021年11月8日后出让的房地产开发项目（不包括纳入房地产解遗、烂尾楼、专项整治台账和纳入历史遗留的城中村、旧城改造台账项目），传统建筑预售许可形象进度由设计总层数的三分之一提高至主体封顶；被动式超低能耗建筑、装配式建筑和中央商务区商品房项目继续按原政策执行。
3、近期，厦门、石家庄、北京等地相继出台及拟出台商品房预售监管相关政策。在预售监管中，资金监管是一大重点内容，其中包括提高预售门槛、细化预售资金监管专用账户留存额度、入账流程调整为先监管后网签等。