物业小区消防安全由谁负责管理
物业的消防管理通常由物业管理公司的消防安全管理部门或消防专职部门负责。以下是详细的解释：物业消防管理部门的职责 物业管理公司通常设立专门的消防安全管理部门或消防专职部门，负责小区的消防安全管理工作。
作为物业小区内的消防设备平时都有物业工作人员负责，而公安消防部门会派人定期检查这些消防设施和小区的消防通道，发现问题要物业公司马上整改，等整改到位后，还会重新检查，而作为地下管网的消防设施是由公安消防直接负责管理的。
在我国，小区消防设施的管理责任通常由小区的物业服务企业来承担。物业服务企业作为小区管理的专业机构，负责小区的日常的维护、保养和管理工作，其中就包括消防设施的管理。物业服务企业需要制定并执行消防设施的日常检查、维修和保养计划，确保消防设施的正常运行和有效性。
小区消防设施由物业公司负责管理。根据《消防法》第十八条，同一建筑物由两个以上单位管理或使用的，应明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
如何加强物业中的消防安全管理
1、消防中心值班制度。消防中心值班室是火警预报、信息通讯中心，消防值班员必须要树立高度的责任感，严肃认真地做好消防中心的值班监视工作，并做好消防设施每天运行情况记录。防火档案制度。
2、物业消防应注意以下几个方面：建立完善的消防管理制度 物业公司应制定完善的消防管理制度，明确各级管理人员的职责和权限。同时，确保制度得到有效执行，加强对消防设施的日常管理和维护。加强消防设施的日常巡查与维护 物业应定期对消防设备进行检查，确保其处于良好状态。
3、消防安全责任制落实 物业公司需建立健全消防安全责任制，明确各级管理人员在消防工作中的职责和任务。制定消防工作计划和措施，确保消防安全管理工作的有效实施。消防设施和器材管理 物业公司应加强对消防设施和器材的维护管理，定期进行检查、保养和维修。
小区消防设施属于哪个部门管
1、虽然小区消防设施的日常管理和维护工作由物业服务企业或业主委员会负责，但消防部门在其中也扮演着重要的角色。消防部门负责对小区消防设施进行监督和检查，确保其符合消防安全要求。消防部门会定期对小区消防设施进行检查，包括消防水源、消防通道、消防器材等，确保其处于良好的工作状态。
2、法律分析：住宅区域的消防设施属于物业管理的。供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施，由供水部门负责维护、管理，公安消防部门负责监督检查。
3、小区消防设施是属于物业公司负责管理的。根据《消防法》第十八条：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。
住宅物业消防管理存在的问题有哪些
住宅物业消防管理存在的问题 消防管理经费未得到妥善落实，导致物业管理和消防管理难以有效执行。 缺乏专业的物业管理团队，导致消防管理不合规。 物业消防安全管理责任不明确，导致物业公司与业主之间矛盾频发。 开发商与物业管理脱节，遗留火灾隐患。
\r\n \r\n\r\n物业消防安全管理责任不明确，物业与业主矛盾非常多。\r\n \r\n\r\n开发商建管脱节，留下火灾隐患。
小区住宅物业消防安全存在的问题包括以下几个方面：消防设施不完备或维护不足 很多小区的消防设施在交房时就已经存在，随着时间的推移，这些设施可能已经出现老化、损坏等问题，而物业方面可能没有足够的重视或者资金去进行及时的维护和更新。