投资性房地产的账务处理怎么做
采用成本模式计量的投资性房地产的累计折旧或累计摊销，可以单独设置“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，比照“累计折旧”等科目进行处理。 采用成本模式计量的投资性房地产发生减值的，可以单独设置“投资性房地产减值准备”科目，比照”固定资产减值准备”等科目进行处理。
转换房地产用途时，需要根据《投资性房地产（2006）财会[2006]3号》的规定，调整账面价值，并根据使用情况调整折旧、摊销和减值准备。投资性房地产处置或终止确认时，处置收入减去账面价值和相关税费后的金额计入损益。以上是投资性房地产账务处理的基本流程，具体操作需依据会计准则进行详细记录。
