什么是投资性房地产,举例说明
较官方解这种投资性房地产一般是指外购的烂尾楼 半拉工程，强调外购。企业在建的，一般不能划至投资性房地产。
举例子：某投资性房地产原公允价值10000元，资产负债表日公允价值11000元，过后随即将其处置，售价12000元。
关于投资性房地产与自用房地产之间的转换的计税基础的问题。投资性房地产与自用房地产之间的转换，其账面价值按照会计准则规定计量，计税基础也如同上述例子确定，依据两者之间的暂时性差异，调整递延所得税资产或者负债。另外，对于你的另一问题，在这里一并解
公允价值变动和公允价值变动损益是对应的关系，其中，公允价值变动是采用公允价值计量的资产或负债的一个明细科目，用于反映该项资产或负债公允价值的变动情况，比如交易性金融资产，交易性金融负债，以公允价值模式计量的投资性房地产等；而公允价值变动损益则用于在利润表中反映资产或负债公允价值的变动。
本项目根据“持有至到期投资”科目的期末余额减去“持有至到期投资减值准备”科目的期末余额后填列。 14）“投资性房地产”项目：反映企业持有的投资性房地产。本项目应根据“投资性房地产”科目的期末余额，减去“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”所属有关明细科目期末余额后的金额分析计算填列。
