备案合同和购房合同一样么?
1、【法律分析】：不一样。备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。
2、法律分析：备案合同与购房合同不是一样的，备案合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。购房合同是根据有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
3、备案合同和购房合同是不相同的。购房合同是根据我国法律规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。而备案合同是我国规定的购房合同备案制度的产物，是购房合同在房管部门进行备案后的合同。
4、法律分析：备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。
5、备案合同和购房合同一样。备案合同，是指商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章。
6、备案合同和购房合同是不一样的。备案合同是指在商品房预售时，购房人与开发商签订的一种合同。该合同是一种预售合同，主要内容包括房屋销售的价格、面积、交付时间、质量标准、物业服务等方面的约定。购房人在签订备案合同时需要缴纳一定的定金或者首付款，这样才能获得购房资格。
备案合同和购房合同一样么
不是。备案合同与购房合同不是一样的，网签合同是指在建委备案的合同。正式的合同是指买卖双方签定的购房合同。两份合同上的成交价格是不一样的。购房合同是根据相关法律之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
法律分析：网签和购房合同备案是不一样的。一般来说，网签在前，备案在后，只有备案后房屋买卖才正式生效。网签是为了让房产交易更加透明化，防止一房多卖。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。
备案合同和购房合同是不一样的。备案合同是指在商品房预售时，购房人与开发商签订的一种合同。该合同是一种预售合同，主要内容包括房屋销售的价格、面积、交付时间、质量标准、物业服务等方面的约定。购房人在签订备案合同时需要缴纳一定的定金或者首付款，这样才能获得购房资格。
购房合同是买卖合同，备案合同只是将购房合同等事项进行备案登记，只具有备案登记的效力，二者不一样。并且购房合同的合同号是网签时自动生成的，而备案合同的备案号是根据缴纳契税的时间确定的。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
楼盘烂尾会有新开发商接盘吗
1、烂尾楼政府会接管，如果说是烂尾楼的话，那么政府会找到新的开发商，让新的开发商把楼盘从原有开发商手中接过来，建成之后再继续进行出售。你要是购买了这个楼盘的房子的话，你可以不用担心，就算是开发商不建了，政府那边也是会帮忙的，毕竟业主都是已经付了一部分钱的，是不可能就这样闲置的。
2、在别人的基础上继续干肯定有难度。再者对于开发商而言，烂尾的项目土地使用年限已经过去很多，如果不是特别有竞争力的项目，谁也不会想要一块烂尾老地。并且烂尾的楼盘还有经济方面的纠纷，这些问题得不到解决，也是没有新的开发商敢接盘。
3、下面，我们就来告诉大家，交了首付房子成烂尾楼怎么办，买了烂尾楼最后都怎么处理的。交了首付房子成烂尾楼怎么办等待。这是一个无奈但又是最常用的方法。一般房子烂尾后，当地政府就会出面协调，政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目。
4、政府会管烂尾楼，政府在处理烂尾楼时，一般是由政府作保，找其他的房地产开发商接盘，建成后再进行出售，另一种解决方式就是政府作为银行贷款的担保方，强行启动该房产项目，但这种方法仅限于大多数预售合同无法完成，且需处理大量债务的情况。
5、其实很多烂尾楼是有公司愿意盘下来，主要就是双方的价格问题，一直存在很大的分歧，这个是最关键的一环，接盘公司想以最低价格盘下来，原开发商想损失少一点，双方都没有妥协，加上楼盘的位置等因素，如果是位置好的地段，还是容易谈下来。位置差一点的楼盘，估计接盘的公司就会少一些。
6、找到新的开发商接盘。祥云国际所属的河北联邦公司负责人因为涉及犯罪，公司出现债务危机，导致资金链断裂，只有找到新的开发商接盘项目，就会迎来转机，使得烂尾楼盘涅盘重生。