天津市物业管理协会的自律公约
1、好。天津柯林物业总医院是一家大型民营企业，工资待遇丰厚，节假日福利好，本着以人为本的经营理念，所以在天津柯林物业总医院工作很好。天津柯林物业总医院是中国物业管理协会的理事单位和天津市物业管理协会的常务理事单位。
2、业务范围涉及科技研发、工程结构咨询评估、建筑工程质量安全鉴定检测、结构建材实验、加固与改造设计、工程勘察与测量等方面。
3、培养目标：本专业培养德、智、体等各方面全面发展，符合《1978年海员培训、发证和值班标准国际公约》马尼拉修正案和我国海船船员适任标准要求，能胜任现代化航海事业的营运管理及远洋船舶驾驶的综合性应用人才。
4、机构设置”。第二步：打开您需要查看的具体分工详细，以“土地资源管理处”为例，点击红框里面的“土地资源管理处”。第三步：查看该领导以及其分工的详细信息。
天津市的居委会的办公时间是什么时间段?
1、天津市保山道江川里就是属于天津市南开区王顶堤街道保山北里居委会；办公地址：江川北里1号楼前平房。
2、社区现有居民2908户，人口7266人，区域面积约0.4平方公里；社区党委现有160名党员，下设3个网格党支部、9个网格党小组。华云园社区居委会成立于2006年4月，隶属原塘沽区解放路街道办事处管辖。2006年4月，华云园社区党支部成立，隶属原中共塘沽区委解放路街道工委领导。
3、芥园街道，世春里社区居民委员会。天津西站位于中国天津市红桥区芥园街道，归属世春里社区居委会管辖。天津西站位于中国天津市红桥区，是中国铁路北京局集团有限公司管辖的客货特一等站，是天津铁路枢纽的重要组成部分，是京沪高速铁路的五大始发车站之一，是天津市规模最大的铁路车站。
什么情况下可更换物业如何更换?
更换物业公司到底该如何操作呢？下面一起来学习一下，具体操作流程。
今天房天下天津二手房小编给大家详细说明下物业更换的有关规定。根据我国《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
买房如果物业管理服务不到位，那么这个时候就有可能会给业主们带来很多不便，这个时候就会给业主们产生更换物业的想法。下面小编就来给大家介绍一下小区如何更换物业公司。
因为合同内容需要解约的情况下，业主委员可以根据合同约定进行处理，然后通过招标的方式重新选择物业公司。那么，再开始重新招标之前，要经过哪些流程？在重新进行招标前，想应该向相关部门提交以下资料用来备案： 招标所用文件； 业主大会的决议书； 招标公告； 其他相关资料。
法律分析：物业管理企业丧失一定的经营资格和经营资质时，《物业管理委托合同》自动解除，可以更换物业企业。因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。《物业管理委托合同》所约定的事由出现造成需要更换物业管理企业。
或者《物业合同》到期的情况下，业主可以走居委会程序，不自动续签，选择另外招标新的物业公司。与原物业协商解除合同 若三分之二的业主已经同意更换物业了，可派业主代表去找物业公司的负责人协商解决。若物业公司不愿意停止《物业合同》，退出其管理，就走以下程序。
天津投诉物业找哪个部门
1、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2、包括：环境卫生、安全巡视、门岗状态、服务态度等不作为的证据（最好有照片）然后到管辖区消协进行投诉即可。一般来讲没有证据的情况下是很难告倒物业公司的，但一般来讲，物业公司也不想把问题闹大，你如果投诉了，不用几天物业就会派人来找你了，弄不好还免你段时间物业费呢。
3、小区里有了个居委会，我曾问过业主委员会的事，还不具备组建资格（入住率不够）。再有就是投诉了物业了，建设委员会有个物业投诉，可以试试。停车费的70%，要用于业主，物业有责任把所得费用张贴出来，该维权就维权。
4、个地方物业小法不一样，但是都要遵从国务院《物业管理条例》，您说的房顶是公用部位，在物业公司维修范围之内，如果房子还没有出保修期，那就应该找开发商维修。天津有物业维修资金，不知道您那里有没有，如果有也可以用那个来修。您最好拨打您那里的区（县）物业管理办公室，跟他们咨询一下。
5、人民政府房地产行政主管部门。根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉，所以天津静海小区内安监控去人民政府房地产行政主管部门进行投诉。
6、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第四十七条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
请问装修保证金是否合法
关于装修保证金，法律是没有明确规定的，通常情况下物业公司收取装修保证金的行为是不合法的。常理来说，法律没有明确规定却仍旧实行可以被认定为乱收费，乱收费业主就有权利拒绝。但是现实中，一些地方法规却明确规定了装修保证金的相关标准，这从一个层面也证明了装修保证金的合理性和合法性。
物业收取保证金合法吗？ 不合法，根据《中华人民共和国物业管理条例》规定，业主需要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业。全国各地的每个小区物业都是这样装修之前必须交保证金 物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。法律并未赋予其收取装修保证金的权利，这是一种侵权行为。
关于装修保证金的法律规定，各地区的法律法规可能有所不同，但通常遵循以下几个原则： 合法性：装修保证金应当是基于合法的目的，即确保装修活动的合规进行，不损害他人或公共利益。 合同约定：装修保证金的收取、使用和退还应当基于业主与物业公司或开发商之间的合同约定。
物业要求业主交纳装修保证金是合法的，但需要注意以下几点：依据法律法规：物业要求业主交纳装修保证金，必须依据相关法律法规和政策要求，如《物业管理条例》、《房屋拆迁与补偿条例》等。同时，装修保证金应当用于特定用途，如装修施工期间可能对公共设施设备造成的损坏等。