楼市突变,三个好消息降临!为帮刚需买房,这一次国家动真格了
关键时刻，国家一锤定音，楼市发生突变——7月30日，就在大多数专家预测政治局会议将“只字不提房地产”的时候，一切峰回路转了——国家不仅重点提及房地产，更释放了前所未有的收紧信号：要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。
总而言之，笔者认为，虽然涉及房地产的只有短短24个字，但面对当前人心浮躁、市场多变的行情，央行一锤定音，无疑具有风向标意义，接下来楼市有望迎来3个好消息。对此，央媒经济日报在《谨防楼市大起大落》中表示，促进房地产市场 健康 发展，稳是主基调，大涨不是稳，大跌也不是稳。
第三个“帮扶”政策：人才购房，大量补贴现金，有城市高端人才最高补贴500万 如果你没有房，而你恰恰又是符合国家标准的高端人才，那么恭喜你，现在买房不仅能享受到各项扣除，以及首套房较低的贷款利率，更能直接申请享受到很多城市的购房现金补贴。
这种势头自然可以用在房价上涨上。但这部分资本不应该流入房地产。目前，国家采取措施，缩小房地产企业的融资渠道，净化银行和信贷的融资环境，即净化房地产的融资环境。
房贷利率下调，央行邹澜：全国100多个城市的银行自主下调房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等对刚需的人来说，这是一个特别好的消息，但我已经有房子了。不需要再买房。但对于大多数人来说，但对于缺房的人来说，这是一个不错的消息，应该赶紧入手。
未来房地产发展趋势是什么?
房地产未来三年的发展趋势是：稳定中带有局部波动，整体向规范化行进。 政策调控与市场稳定：过去几年，中国政府对房地产市场进行了一系列的调控，目的是防止房价过快上涨和房地产泡沫。这些调控措施在未来三年内可能会继续，以保证市场的稳定。
房地产未来十年的发展趋势是多元化、智能化和绿色可持续发展。 多元化发展趋势 在未来十年，房地产市场将呈现出更加多元化的发展趋势。一方面，随着城市化的不断推进，人们对于住房的需求将逐渐从传统的居住型向休闲、旅游、养老等多元化需求转变。
未来房地产发展趋势是智能化。随着科技和市场的发展，房地产行业将迎来更多新的变革和创新。智能化技术将被广泛应用于房地产销售过程中，提升销售效率和用户体验。同时，智能化技术也将被应用于房产管理、物业管理等领域，推动整个房地产市场的智能化发展。
未来房地产的发展趋势将呈现多元化、智能化、绿色化和共享化等特点，同时受到政策调控、人口变化、科技创新等多方面因素的影响。详细 首先，多元化发展趋势将愈发明显。随着消费者需求的多样化，房地产市场将提供更多类型的住宅产品，如针对老年人的养老地产、面向年轻人的共享公寓等。
房地产是支柱产业
房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的基础性、先导性产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济平稳较快增长，有利于满足广大居民的合理住房消费需求，有利于人民群众安居乐业。
住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮指出，在许多国家，包括欧美、日本和韩国等，房地产业在其经济快速增长的阶段都扮演过支柱产业的角色。在中国，过去近20年里，房地产业在推动城镇化、基础设施建设以及刺激消费等方面发挥了显著作用。
房地产不能作为国家的支柱产业。在国际上一些国家将在本国国民经济中，行业生产总值占国民生产总值比重最大的举足轻重的三个行业形象的称为三大经济支柱。如美国以建筑业、汽车制造业、钢铁工业为三大经济支柱；新加坡称旅游业、建筑业、造船业为三大经济支柱。我国未明确提出三大经济支柱。
房地产是支柱产业。在多数经济体中，房地产业都被视为重要的支柱产业。它不仅是经济增长的重要推动力，还是就业机会的主要来源之一。从宏观经济角度来看，房地产业的发展能带动多个相关产业的发展，如建筑、金融、家具制造等。这些产业的发展不仅为经济增长做出贡献，还为社会创造了大量的就业机会。
房价上涨的根源是什么?
———房价上涨的本质是“财富转移”。就国内而言，每一次经济危机都是财富重新分配的契机。原因是由于经济危机，大家的收入减少了，但是物价和房价却上涨了。进一步剖析的话，每一次货币放水，财富都会优先转移到富人手里。因为富人有资产，银行为了把风险降到最低，优先放贷给他们。
房地产价格上涨的深层根源 影响房地产价格因素很多，推动价格上涨有短期因素，也有长期因素。
除此之外，还有医疗，就业等等额外的资源，这些资源让房子的价格超过了居住功能的价格太多，这才是一涨再涨的背后根源。我们的领导人说：房子是用来住的，不是用来炒的。则真正切中了要害，让房子回归居住功能本身，可能才是解决房地产问题的关键所在。
原因只有一个：推动中国城市房价快速上涨的力量不是本地居民，而是城市外涌入的“移民”。如果拿着山西煤老板的收入与北京或三亚的房价去做比对的话，房价高不高大家彼此都心知肚明。
日本房地产泡沫后是靠什么迅速拉动经济的,现在日本经济为什么那么好...
1、日本房地产泡沫后是靠轻工业发展，制造行业的发展和新能源的出现拉动经济的。现在日本经济主要是靠教育方面来发展恢复的。日本当时房地产非常发展，许多人都购买房产，所以导致很多房产进行搁置。最后房地产行业崩盘，许多人的房子都抛买出售，然后日本的经济也一落千丈。
2、日本在经济泡沫破裂后，通过发展轻工业、制造业和新能源产业来恢复经济。 目前，日本经济主要依靠教育领域的投资和发展来实现复苏。 在房地产泡沫时期，日本房产市场过热，导致大量房产闲置，最终泡沫破裂，经济遭受重创。
3、房地产泡沫破裂后，日本经济恢复依赖于轻工业的发展、制造业的壮大和新能源的引入。 房地产市场的崩溃促使日本探索其他产业领域，尤其是以轻工业为主的产业。 日本引进外国先进技术，在国内进行发展，经济逐渐恢复活力。 随后，日本着手开发石油资源，推动新能源产业的发展。