房地产投资有哪些特点?
长期性和稳定性：房地产投资通常是一种长期性的投资形式，因为房地产的价值通常随着时间增长。稳定的租金收益和房产升值趋势使其成为一个相对稳健的长期投资选择。 抗通胀性：房地产通常具有抗通胀的特性。随着通货膨胀，房地产价值和租金收益往往也会上涨，有助于保值甚至增值。
房地产投资的特点：（1）投资品种的多样性.（2）投资变现的复杂性.（3）投资价值的附加性.（4）投资区域的差异性.（5）投资收益的个别性.（6）投资过程的综合性；（7）投资预期的风险性；（8）投资决策的专业性。
房地产投资风险相对较小，具有保值增值作用。
一房地产投资更易于使人们在直观上认识投资；二房地产投资从总体上看更安全可靠，普通民众因投资房地产而出问题的比较少；三房地产投资具有较好的抗通胀和保值效果；四房地产投资若采取贷款的方式，也具有投资的杠杆作用，而且相对来说，这个杠杆投资还较易于控制，也相对安全一些。
房地产众筹平台的四大优势?
房地产众筹平台的四大优势主要包括： 低门槛投资：众筹平台使得更多人有机会参与到房地产投资中，无论投资者的资金规模大小。这是因为众筹模式可以将大额的房地产投资拆分为多个小额投资，让更多的人能够负担得起。
门槛低，参与者众多这是众筹最大的优势。上面说了众筹的好处，现在我们来讨论一下众筹那些不好。这个社会永远都不缺一些“智慧”人，在他们眼里处处都是商机，事事都是发财的办法。我想很多人对曾经的“郭美美”事件不会陌生，红十字会这么大的一个国际性慈善组织，在国内爆出了如此丑闻。
众筹四大支柱：第一大支柱，叫做信用支柱 你今天作为一个项目的领头人，你要在这个项目，让所有的准投资人，要有一定的信用，你看信用体系是最大的，是第一重要的。同样的一个项目，你来领头和马云来领头，效果是不一样的，因为马云的信用比你的信用好，所以他领头的成功率会比你高很多。
京东众筹从京东的优势领域——智能硬件、流行文化——切入。对筹资人而言，京东众筹不仅仅是一个筹资平台，更是一个孵化平台，京东作为国内最大的自营式电商企业，其强大的供应链能力、资源整合能力，能为筹资人提供从资金、生产、销售到营销、法律、审计等各种资源，扶持项目快速成长。
苏宁众筹相比国内其他股权众筹平台，拥有1600多家线下门店优势，例如实物众筹，项目不分线上、线下，在实体店的体验、试用、评测和认筹将在项目周期里同步开展，为产品获取第一手用户信息，也有利于产品进行固件优化升级等改良。
艾瑞高级分析师王维东认为，与其他平台最大的不同在于京东金融将电商平台在产业链中的位置前置，变单纯的销售财富管理平台为从创意到量产的孵化平台。
以下哪些属于房地产投资的优点
1、房地产投资的优点，除了自然寿命周期长，易于满足使用者不断变化的需要，能从公共设施的改善和投资中获取利益外，还包括：（1）相对较高的收益水平；（2）能够得到税收方面的好处；（3）易于获得金融机构的支持；（4）能抵消通货膨胀的影响；（5）提高投资者的资信等级。
2、住宅建设、买卖、租赁，房屋维修、装饰，房地产抵押等经济活动是与居民个人直接相关的，也是我们这里所说的房地产投资的主要对象。 房地产业作为一项独特的产业，与其它工业产品有着明显的区别，有着自身的特性，了解这些特性对于投资房地产会有很大的帮助，房地产业的主要特性有： ①房产、地产交易的不可分性。
3、房地产投资的优点：1）房地产是一种耐用消费品 房地产是人们生活的必须消费品，但不同于一般的消费品。一般情况下，房子的寿命都在上百年以上，最少也可几十年（产权期限是70年）。这种长期耐用性，为投资盈利提供了广阔的时间机会。
4、房地产投资的优点 相对较高的收益水平 房地产开发投资中，大多数房地产开发项目的成本利润率超过20%，在有效使用信贷资金、充分利用财务杠杆的情况下，其权益投资收益率会更高。房地产置业投资中，考虑到持有期内的增值收益，每年实现10%～12%的权益收益率也比较容易做到。