投资性房地产属于固定资产吗
固定资产，商誉和长期待摊费用是经营性资产，而且是长期经营资产。投资性房地产从广义上讲是金融资产。
企业作为二房东，转租给其他单位的房屋建筑物，也不属于投资性房地产。母公司以经营租赁方式向子公司租出的房地产，确认为母公司的投资性房地产；但在编制合并报表时，应将其作为企业集团的自用房地产。相同点：投资性房地产和固定资产都可以是企业持有的房屋和建筑物。
房屋建筑物不一定确认为固定资产。一般有两种情况：开发房地产企业的房屋建筑是一种存货，而不是一种固定资产 经营性出租的房地产也不算在国定资产，而是一种投资性房地产。
