与父母同住,购房优惠200元每平方米,能否有效鼓励居家养老?
跟父母同居的家庭，可以很好的缓解养老出现的综合问题，同时买房子的价格自然会优惠不少。
某购房者与父母同住，在“房交会”期间购买了参展企业一套160平方米的新建商品住房，总房款290万元，属于家庭第三套非普通住房，执行4%的税率需要缴纳契税16万元，按照契税补贴政策，购房者可以领取的补贴就是16万元。
年农村居民人均纯收入达到5 266元，比上年增长8%；农村居民人均生活消费支出39090元，增长14%；农村人均住房面积279平方米，增加0.86平方米；农村低保标准和年人均补助水平分别达到1 200元和760元，同比增长40%和40.7%，有效保障了农村低保对象的基本生活。437%的老年人主要依靠家庭其他成员供养〔7〕。
其次就是年轻人赡养老人的压力增大。以前我们只用养育孩子，现在父母老去，我们也有义务和责任去赡养他们。有的小伙伴可能说父母都有养老金，不用自己花钱。的确，有的老人是有着不错数额退休金的。但那只是少数，更多的人退休金可能一个月也就300、400块，这点钱根本无法保证养老。
房产新政详细解读
新政策对开发商和中介金融机构也提出了要求，如严格核实购房人资格、查处违规行为，以及金融机构严格执行二套房贷款政策，首付比例至少60%，利率不低于基准利率1倍。这些措施将对市场供需和价格产生深远影响，预计全年房地产价格跌幅可达20%。
根据最新的政策调整，成都市巧妙地优化了限购策略，一个显著的变化是取消了主城五区（含天府新区）与二圈层之间的严格界限，为二圈层购房者打开了进入核心区域的大门。
月1日房产新政策如下：个人住房转让税政策将作出调整。从2023年起，个人购房后不足两年再转售，将全额征收营业税。此前，个人出售自住房享受较低税率，这为短期投机提供了机会。新规要求个人必须持有两年以上房产，方可享受较低个人住房转让政策，以遏制投机炒房行为。
葡萄牙房产政策规定是什么?中国人如何在葡萄牙买房呢?
1、葡萄牙买房移民投资是葡萄牙金子工作移民项目的一环，申请者能通过选购超出50万欧元房产，或超过35万欧楼龄超过30年或者坐落于大城市再建地区的不动产以移民投资葡萄牙。买房移民葡萄牙要想少交税，一方面能够适当降低租金，另一方面可延长租赁期。
2、更新条件包括房产保留且居住时间达标：第一年需居住一个月，第二年和第三年需累计住满60天。作为申根成员国，葡萄牙居民可以自由游览其他24个国家，但短期停留限制在每6个月3个月。在葡萄牙，居民享有居住、工作、经商和教育的权利，工作或经商者还可享受社会福利。
3、葡萄牙的移民条件是，主申请人年满18周岁，无犯罪记录，需要购买50万欧元以上当地房产，并投资维持5年以上，便可申请绿卡。在申请移民的过程中，还需要满足一些其他条件。首先，申请人必须能够证明自身的健康状况良好，无重大疾病史，同时还需要提供无犯罪记录证明。其次，在葡萄牙停留满7天。
4、葡萄牙买房移民条件据葡萄牙最新的移民政策，里斯本和波尔图的商业地产（如酒店公寓、商店、办公楼等）仍然可以获得至少35万欧元的葡萄牙黄金签证。但如果是住宅房地产，你必须在内陆城市、亚速尔群岛和马德拉群岛购买50万欧元或35万欧元以上的住宅房地产。
5、投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产；如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上，是合格的；如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。
6、葡萄牙移民相对对于想要通过购买房产的方式移民申请人，有着明确法案规定，年满18周岁的非欧盟公民可以通过购买不低于35万欧元或50万欧元的房产来获得葡萄牙的身份，并且是一家三代可以同时获得。
房地产中介工作怎样提成?
一般底薪在2500左右，提成按佣金收入的30%起提，阶梯提成法，最高75%。现在房地产经纪人提成一般有两种模式：传统底薪+提成：底薪即基本工资，劳动法规定的当地最低保障工资基数，提成工资制即将企业盈利按照一定的比例在企业和员工之间分成的方式，这种方式具有一定的激励性。
房地产中介工作的提成制度通常根据业务类型和公司政策有所不同。一般来说，基础薪酬大约在2500元左右，提成则根据佣金收入的30%起算，且存在阶梯式增长，最高可达75%。这种薪酬结构主要分为两种模式：首先，是传统的底薪加提成制度。底薪通常按照劳动法规定的最低保障工资基数，为员工提供基本保障。
房地产中介的提成通常以百分比形式计算。例如，如果一笔交易的总额为1万元，中介的提成率为15%，则提成为1万元乘以15%，即1500元。 “15个点”是金融行业中常用的术语，意指15%。这个比例根据交易的总金额而定。 在金融领域，中介费常常按照点位来计算。
房地产中介工作的提成通常是根据房屋交易金额的一定比例来计算。具体的提成比例可能会因为不同的公司、地区或房屋类型而有所差异。一般来说，房地产中介的提成比例通常在房屋交易金额的1%-3%之间。这个比例也可能会因为交易的难度、中介的服务内容和质量而有所调整。
房产中介是怎么赚钱的 肯定是通过卖房子来挣钱，卖出一套房子就可以获得对应的提成，卖出的房子越多，提成也就越丰厚。现在有很多年轻人都会选择从事房产中介方面的工作，如果你对销售比较感兴趣，那你也可以考虑一下。
房地产中介的提成比例因公司、地区、业务类型等多种因素而异，一般来说，中介的提成比例通常在房屋售价的1%到3%之间，但也有可能高达5%或更高。在二手房交易中，中介的佣金通常是房屋售价的5%到5%。需要注意的是，这些提成比例并不是固定的，可以根据具体情况进行协商。