房贷银行不放款开发商会帮忙解决吗
客户去银行办理房贷，若银行不放款，房地产开发商是不会帮忙解决的，况且客户找房地产开发商也没用。贷款审批如果通过了，那银行自会放款；而贷款审批不通过的话，房地产开发商也无法干预银行系统评估结果。对此，客户只有找银行弄清楚房贷被拒的缘由，然后再采取相应的解决措施解决问题。
如果办不了房贷的原因是出在银行的话，那么购房者只能和开发商取消购房合同，这时购房者是不需要承担任何责任，而且开发商需要全额退回购房者交付的定金。那么开发上就什么都赚不到了，这样的话开发商自然也是有些着急的。
开发商可以帮忙代办，一般代办费费用是400多吧。
如何与房地产开发商建立关系?
你可以去银行找 银行监理 。想方法和他们建立良好的关系网，说到底、酒桌上最能成事。毕竟中国就是这行情。要和开发商建立关系？ 和上面一样。但是和他们就更好建立关系了、说开发商没关系是不可能的。就如银行指定许多担保都可以做他们的担保、他们为什么 选择你？就要求你们要面面俱到。
房地产开发时，几家公司会联合开发，比如我有地，你出工程队，他负责办手续，按比例分成为方便开发，在开发期间成立一个新的公司，开发赚钱后，解散。
- 与开发商合作：与房地产开发商建立合作关系，获取他们的新楼盘信息，并提前了解即将推出的项目。这样可以为客户提供最新的房源选择。- 培养长期客户关系：与客户保持良好的沟通和互动，提供持续的价值。建立长期的合作关系，以便在他们有房产需求时首先想到你。
请客吃饭。。中国人最有效的办法。另一个就是帮他们多卖点房子，关系自然好。
购房者办贷款,房地产公司与银行是怎么交易的?
理论上没有交易，系合作关系。2，其主要责任和义务由双方签订的商品房住房贷款合作协议确定。3，其实，房产公司是给购房人义务帮忙的，帮助借款人和银行方面沟通，协助处理档案啊，资料啊，以及房产登记手续的。。当然他们的最终目的还是希望借款人尽快贷款成功放款，以便彻底收缴房款，回笼资金啊。
第1个问题：你付完首付以后，房地产公司会出具一份贷款担保书，然后拿着您的资料与合同到该公司的合作银行办理贷款，1个-2个月后当贷款放款，银行会根据担保书上的汇款帐号把款项打入地产公司帐号，同时并寄出贷款回执单，证明款项已经发出，接着您就要开始还贷了。
如您是在中行办理的“个人一手住房贷款”，中行按合同约定将贷款资金直接划至您指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户。因个别地区业务办理存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。