福建福安:调整二套房公积金贷款的首付比例,五成降至三成
1、《措施》显示，福安市将加大住房公积金贷款支持力度。按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭申请公积金贷款，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至80万元，单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度提高至45万元。同时，降低二套房公积金贷款的首付比例要求。
2、福建福安降低了二套房的首付款的比例。在福建福安，如果一个人申请个人住房贷款的话，当这个人购买第2套房子的时候，这个人可以通过申请公积金贷款的方式把首付款的比例降低到30%。
3、为了进一步消化当地的房地产库存，福建福安开始推出了鼓励购买二手房的措施。在这个措施之下，如果全面通过公积金贷款的方式来申请个人住房贷款的话，居民所购买的二套房的首付比例将会降低到三成。在此之前，居民购买二套房的首付款的比例是50%，所以这个下调会进一步鼓励大家积极购买当地的二套房。
4、据8月27日微信公众号“今日福安”消息，近日福安住建局等九部门发文优化房地产政策，其中包括二套房公积金贷款首付比例从50%降低至30%。
5、据8月27日“今日福安”微信公众号消息，福安市住建局联合九部门近期发布政策，降低二套房公积金贷款首付比例至30%。2019年，我国城镇居民人均住房建筑面积达到38平方米。在一系列重点城市，如成都、西安、重庆和武汉等，新房市场中90平方米及以上户型逐渐成为主流。
超10城出台稳楼市新政:为房企减压,还没有“救市”之举
1、销售交易量顿减带来的收入压力，同时叠加偿债高峰期到来，房企资金链进一步承压。在确保“坚决完成今年经济社会发展各项目标任务”基础上，加之10余省市房地产政策松动，也使大家回到是否会“刺激楼市拉动经济”的疑问上。
2、此后，至少济南、西安、杭州、上海、天津、无锡、南昌、南京等10几个城市出台土地新政以应对疫情，明确土地款可申请延期或分期缴付。这些政策在一定程度上缓解了房地产企业的资金压力。值得关注的是，衡阳发布的“衡十七条”政策不仅降低了房企土地资金使用成本，还提出了购房补贴，享受“房价x1%”的税费减免。
3、限购，作为楼市调控行政手段中最鲜明的一条，已经有着10年历史，相较其他政策，它能够直接增加购房人群，是调控放松中最具标志性的动作。新增限购松绑举措，是三四月这轮调控措施与一二月份的明显不同之处。
多个城市购房支持政策密集出台,对全国的楼市会产生哪些影响?
我认为对于房地产市场带来最大的影响就在于会让房地产市场的价格变得更稳定，既不会出现过高幅度的上涨，也不会出现下跌。
针对房地产市场产生较大的直接影响就取决于会让房地产市场的价钱越来越更平稳，既不容易发生过高力度的增涨，也不会发生下跌。
影响房价：放开限购政策可能会对房价产生一定影响。在需求增加的情况下，房价有可能受到上涨的压力。然而，考虑到我国政府对房地产市场的调控力度，房价大幅上涨的可能性较小。 城市差异：需要注意的是，一二线城市集体放开限购，但不同城市的楼市情况存在较大差异。因此，政策的影响可能会因城市而异。
应该会让房价变得更加稳定。多地密集出楼市新政，这次政策调整力度还是比较大的。很多城市甚至出台了直接给购房人发放补贴，放宽落户限制的政策。如果对房地产行业的未来走势知之甚少，很多有购房意向的人确实会有购房欲望。
房价会趋于平稳很多地方都出现了楼市新政，而这些密集的楼市新政，肯定会对现在的房价造成一定的影响。毕竟这些新政的目的就是为了调控市场房价的走势。在这些密集的楼市新政作用之下，我认为房价市场的走向会越来越平稳，这也是这些楼市新政出台的主要目的。
福州10条措施支持房企:降低预售门槛
1、继厦门、无锡、衡阳之后，福州市发布10条措施有效应对疫情，促进房地产市场平稳发展。新政在延缓土地出让金缴纳期限的同时，明确加大信贷支持力度，降低企业融资成本，对还贷困难的企业给予展期或续贷。2月15日，福建省福州市人民政府印发关于《有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展措施》的通知。
2、此前，2月12日，无锡等五地密集出台政策后；2月13日，南京、天津、济南等地也相继发布多项措施；2月14日，福州也发布10条措施。这些政策措施包括减免或延期缴纳税费、延期或分期缴纳土地款、调整预售条件、延期还款等。
3、其中，福州市发布《有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展措施》，10条措施在延缓土地出让金缴纳期限的同时，明确加大信贷支持力度，降低企业融资成本，对还贷困难的企业给予展期或续贷。
4、月23日，武汉、长春均出台政策措施，主要包括降低预售标准，放松预售资金监管等，其中长春更是提出对新销售商品房暂停预售资金监管。另外，武汉六项措施中除了五项支持房企外，还在需求方面给予支持，即外地购房人因疫情影响缓缴社保或个税不超过6个月的可视为连续缴纳。
5、在业内人士看来，未来的房地产政策，在守住“房住不炒”这个底线的同时，会有更多政策支持房地产健康发展。密集调控成为2021年楼市的关键词之一，深刻影响房地产行业的走向与变局。22城集中供地集中供地成为贯穿全年、影响深远的房地产调控政策之一。
中国楼市救市有哪些措施
1、连续七年，推动或加快“农业转移人口市民化”被国家发改委列为新型城镇化发展的首要任务。大城市落户门槛的降低和相关公共服务配套资源的完善，都是为了创造楼市的额外需求。1 目前，几乎所有的救市手段都已经使用，房地产市场是会再次崛起还是继续低迷，我们只能拭目以待。
2、具体措施包括设立地产纾困基金，通过资产处置、资源整合和重组等方式，参与问题楼盘的盘活及困难房企的救助工作。然而，“房住不炒”依然是政策的主基调。
3、降低利率和首付比例，放宽公积金贷款条件，以及推行棚改货币化安置等措施，各地政府正纷纷采取行动刺激房地产市场。 当前的房地产救市行动，无论是明面上的政策还是潜在的举措，都在全面上演。这背后反映了中国房地产市场的拐点现象。
4、年以来中央多次释放维稳信号，将“保交楼”作为下半年工作重点之一，具体措施包括设立“地产纾困基金”，通过资产处置、资源整合和重组等方式，参与问题楼盘盘活及困难房企救助等纾困工作等，但“房住不炒”仍为政策主基调。
5、各地为了救市也是屡屡出现奇招，比如说用西瓜来抵首付款或者买了房就送你一份工作。从中可以看出楼市的方向是发展的越来越魔幻，可能真的是到了万不得已的阶段，不然楼市也不想自降身价，推出这样的花式营销。
6、年11月21日，人民银行、银保监会联合召开全国性商业银行信贷工作座谈会，研究部署金融支持稳经济大盘政策措施落实工作。 会议强调，要全面落实房地产长效机制，因城施策实施好差别化住房信贷政策，支持刚性和改善性住房需求。
超40城出台扶持政策“救企不救市”业内呼吁惠及购房
业内人士指出，当前政策主要表现为救企不救市，但在销售资金回笼受限、偿债高峰到来的背景下，房企资金压力仍然巨大。业界呼吁，在“房住不炒”的基础上，适度为刚需和改善购房需求提供支持。超过40个城市调整政策，缓解企业资金压力。随着企业复工，各地房地产相关扶持政策也陆续出台。
业内人士指出，当前政策主要表现为救企不救市，但在销售资金回笼受限、偿债高峰到来的背景下，房企资金压力依然巨大。业界呼吁，在“房住不炒”的基础上，适度为刚需和改善购房需求提供支持。超过40个城市调整政策，缓解企业资金压力。随着企业复工，各地房地产相关扶持政策也陆续出台。