央行指出房住不炒政策,未来房地产的发展前景如何?
1、央行指出房住不炒政策，未来房地产的发展前景应该还是一片良好，毕竟房子是用来住的，就算是没有炒房团的存在，对于刚需的人们来说，该买房子还是要买的。政府的调控，只是为了房地产市场的健康稳定的运行，并不是说要限制房地产行业的发展，所以对于房地产未来的发展前景，应该不会有太大的影响。
2、“政策至暗时刻已过，未来边际改善可期。”国金证券分析师杜昊旻表示，央行三季度会议透露出3点信号，分别是按揭投放会加快，开发贷断贷困境将有所缓解，地方金融机构和地方政府的配合度将有所提高。不过，“政策底”的出现，并不意味“市场底”会同时到来。
3、政府对房地产市场的调控将持续影响行业前景。在坚持“房住不炒”的定位下，政府将继续加强房地产市场调控，抑制投机性需求，鼓励真实居住需求。这将促使房地产企业转变发展模式，从重规模转向重品质，注重提高产品质量和服务。
4、我个人认为未来房地产的市场前景应该不会特别好。因为现在房地产已经处于一个饱和的阶段。部分人手里不止有两套房子。所以哪怕是之后将会有更多的房地产盛行买卖房子。也不会有大批量的人进行购买了。未来房地产的市场前景应该不会比头两年好了，会处于一个下降的趋势。
5、坚持房住不炒定位是可以直接影响房价的降低，同时压缩炒房的空间。高杠杆风险国家之所以要强调房住不炒，也是因为房地产市场在长期的高杠杆经营过程中，自身文越来越多的泡沫。而这些资本泡沫若是不被挤压掉，未来肯定会出现金融危机。
央行重磅声音!房地产金融政策可能还有大动作
1、近日，央行与住建部相继发出重拳，助力房地产市场复苏。住建部建立城市房地产融资协调机制，将赋予城市更大的调控自主权，研究支持特定房地产项目的融资计划；国家金融监管总局则强调优化首付比例和贷款利率，个人房贷政策有望进一步放宽。央行更是明确首套房利率仍有下调空间，LPR下调可能性增强。
2、潘功胜表示，目前正在根据防范房地产金融风险和“稳地价、稳房价、稳预期”的需要，研究房地产贷款集中度、居民债务收入比、房地产贷款风险权重等政策工具，进一步完善促进房地产市场健康发展的长效机制。
3、因城施策，针对城市具体情况实施对应政策。 这意味着各城有更多自主性，房贷政策的操作空间更大。差别化住房信贷，即针对拥有不同套数 房产 的购房者实施不同的贷款政策。 在当前的市场环境下，购买二套房或者是改善置换，有望迎来机遇。
4、首先我认为这一次的新闻发布会主要是通过官方来进行定性，告诉我们目前房地产市场已经基本上稳定下来，在全国范围内不管是销售也好，还是融资也好，基本上都已经可以实现同步稳定。而且在这一次的会议当中也明确指出了房住不炒的长期政策，要加强房地产金融政策的一致性，稳定性。
5、年12月31日，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（以下简称《通知》），建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度。这是继前不久监管部门出台“三道红线”房企融资新规后，房地产金融政策再出重磅新规。《通知》自2021年1月1日起实施。
央行发二季度货币政策执行报告:坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段...
值得注意的是，央行再提房地产调控问题。《报告》指出：“牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。
月9日，央行发布《2021年第二季度中国货币政策执行报告》（下称“报告”）。
月6日，中国人民银行发布2020年第二季度中国货币政策执行报告。
牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。
此外，针对市场高度关注的房地产市场，央行再次重申：要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。
中共中央政治局7月30日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。