一季度房地产投资增速有何变化?
国家统计局发布1-3月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示，前3月，全国房地产开发投资21291亿元，同比名义增长4%，增速比1-2月份提高0.5个百分点。其中，住宅投资14705亿元，增长13%，增速提高1个百分点。这是房地产投资增速自2015年3月降至5%以来，时隔3年首次重回两位数。
固定资产投资保持较快增长，房地产投资增速有所加快。一季度，全社会固定资产投资为35320亿元，同比增长26%，增速比上年同期回落2个百分点。其中，城镇固定资产投资为29793亿元，增长24%，回落2个百分点；农村固定资产投资为5528亿元，增长20%，回落4个百分点。
由于疫情对消费者信心和经济活动造成了不利影响，房地产投资需求可能下降，从而导致住宅投资下降。市场供需失衡：部分城市房地产市场供大于求，导致房价下跌，购房者观望情绪增强，也可能是住宅投资下降的原因之一。
需求量降低，是导致住宅投资下降的直接原因。导致住宅投资下降的直接原因，就是需求量的降低。……住宅之所以会不断建设，其原因就在于有人买房。但是如果买房的人变少了的话，建房将变得无利可图，于是就会使得住宅投资出现下降的情况。……导致这种现象发生的原因，其实也是疫情的影响。
70城房价继续下跌但幅度收窄,你如何看待这个现象?
第二，为什么会出现幅度收窄的现象？之所以会这样，主要就是因为在此前出现了恐慌情绪，所有人都认为房地产市场要崩盘，所以造成了非常大的抛盘压力在当时直接导致全国境内的房地产市场一片混乱，价格出现跳水是崩盘。而现在不管是银行给出的经济政策也好，还是市场的情绪逐渐稳定，都释放了利好的信息。
很多城市的房价下跌幅度已经有所收窄。这是一个相对比较乐观的现象，在很多城市的房价下跌了10%~20%之后，这些城市的房地产价格已经逐渐稳定起来。对于很多一线城市来说，一线城市的房价跌幅普遍维持在5%~10%。对于二线城市和三线城市来说，这些城市的房价跌幅普遍维持在30%以内。
新春首月释放出来了大量的房地产业转暖数据信号，特别是在表现在一线、二线的新房价格均完成下跌中继转涨，且有越多的城市商品住宅销售价格环比下跌中继。国家统计局强调，1月份，70个大中型城市中，新创建商品住宅和二手住房销售价格环比下降城市各自有39个和55个，比上个月各自降低11个和8个。
第一，目前的情况是比较稳定的。我之所以会这么说，主要就是因为在此前恒大暴雷之后，房地产市场并没有因此引起太大的波动，一方面是因为在此前就已经给出了很多的预期，恒大的确出现了非常多的债务危机，还有另外一点则是因为目前对于楼市已经进行过长时间的管控，价格基本上已经稳定下来。
城新房价格6年来首跌，这一数据表明市场可能正在经历一些调整。对于购房者来说，房价下跌可能意味着购房成本的降低，但这并不意味着现在就是购房的最佳时机。因为房价的波动受到多种因素的影响，包括经济状况、政策调整、市场供需等。因此，购房者需要综合考虑这些因素，以判断当前是否适合购房。
夹缝求生的房地产业:最终上了100万亿的“红榜”!
1、去年全年房地产开发企业土地购置面积25536万平方米，比上年下降1%，降幅比1—11月份收窄1%，比上年收窄3%；土地成交价款17269亿元，增长14%，增速比1—11月份提高3%，上年为下降7%。从2月份的-13%，到年底的0%，房地产市场增速最为明显，也最为稳健。
前4月全国房地产开发投资同比降3%,购房需求开始释放
1、此外，东部地区房地产开发投资18444亿元，同比下降1%，降幅比1—3月份收窄0个百分点；中部地区投资6418亿元，下降6%，降幅收窄1个百分点；西部地区投资。某地产首席分析师张大伟指出，整体来看，疫情的影响在快速的过去。
2、从投资来看，尽管前四个月全国房地产开发投资同比下降了3．3％，但是国家统计局给出的4月房地产开发景气指数为98．86，比3月提高了0．67点。数据显示，1－4月，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3．3％，降幅比1－3月收窄4．4个百分点。
3、从投资数据来看，1-4月份，全国房地产开发投资额同比增速为-7%，为今年以来首次负增长。其中1-4月份，土地购置面积同比大幅下降45%，而房屋新开工面积和竣工面积同比分别下降了23%和19%。房地产开发景气指数连续4个月跌破荣枯线，4月份数值为989，较一季度继续下行。
4、预计1—6月份，全国商品房销售面积同比增长-7%，商品房价格同比增长2%左右，新开工面积同比增长-6%左右，房地产开发投资将实现正增长，而1—5月份相关数据分别为-13%、7%、-18%、-0.3%。 受疫情冲击影响，今年1—2月份，除房价外房地产相关各项指标均呈大幅下降。