谁知道房地产开发的详细流程啊(办证用的)
1、、人防办进行人防工程建设布局审查。（2）、国土资源局办理土地预审。（3）、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局（项目如涉及）对建设工程相关专业内容和范围进行审查。（4）、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。
2、商品房五证主体资格证明（开发商的法人营业执照等）竣工验收备案表面积实测报告我是开发商本人（2），我有合法手续（1），房子我盖好了（3），面积是这样这样（4），给我办证吧！基于此，法律上关于办房产证的期限规定，业主和开发商签的购房合同约定，都是以交房后多长时间来计算。
3、可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。第三步：拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
4、房地产证办理手续是怎样的不动产权证书，开发商告诉购房者处理房本，开发商会在购房者入住之前，要求购房者预备好所需材料，也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料，详细时刻以开发商为准。
那位朋友告诉我用电报装的流程
1、如您是广东电网公司服务范围内的客户，办理报装业务所需资料如下：用电户身份证明资料；用电地址物业权属证明资料；交费资料；如委托他人代办需提供代办人身份证明及授权委托书。所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份，企事业单位客户在复印件签名及加盖公章。
2、首先报装电表要有房产证以及物业的所有的较轻的证明，以及各种的身份证等等，这些东西都是需要的，如果缺少房产证以及其他的东西都是不能够办成的。
3、宽带报装流程如下：如需了解安装资源，您可以在联通手机营业厅首页往下拉－宽带专区－覆盖查询 输入您所有地址查询有无安装资源。如需了解宽带资费，您可在手机营业厅－查询－基础业务查询－资费专区－宽带业务了解详情。
申请装块电表要办理那些手续
居民携带本人身份证原其复印件、房屋所有权证原件及其复印件各一份，亲自到供电营业窗口领取《用电报装申请表》，按要求填写清楚，交窗口业务受理员登记。如身份证丢失或过期未及时办理的，可出具本人户口簿；无法出具房屋所有权证，可填写《用电报装申请表》，并到户籍所在村委会加盖公章。
您需要亲自携带身份证原件及复印件，以及房产证原件及复印件，前往当地供电公司领取用电申请表。 按照供电公司的指导填写完整的申请表，并提交给工作人员进行登记。【步骤二：特殊情况处理】 若身份证遗失，可提供户口本作为身份证明。
要申请安装电表，需要进行以下手续：居民需携带本人身份证原件及其复印件、房屋所有权证原件及其复印件各一份，亲自到供电营业窗口领取《用电报装申请表》，并按要求填写清楚。如果身份证丢失或过期，可出示户口簿；无法提供房屋所有权证，需填写《用电报装申请表》并到户籍所在村委会加盖公章。
①、要携带本人的身份证原件及复印件、房产证原件及复印件，到供电的营业窗口领取用电表报装申请表，按照要求填写完交给窗口的业务人员登记。②、如果身份证丢失或者过期没有及时地办理，可以带本人户口本前去；没有房屋所有权的可以填写用电报装申请表，拿到村委会盖章。
申请安装电表需要以下材料：1．申请人的居民身份证复印件。房产证复印件。没有房屋产权证的，居住地村委会可以出具房屋所有权人证明信，写明房屋所有权人、详细地址、用电情况、信上加盖村委会公章。租用别人的房子申请用电的，应提供房屋租赁合同和委托书。
房地产开发流程有哪些
房地产开发流程：选定项目，签定合作意向书；初步确定开发方案，申报规划要点；申报、审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项；缴纳相关税费；房地产项目权属初始登记；施工。
房地产开发八大流程是什么 注册公司。进行项目立项以及可行性研究的法律程序。规划项目设计以及相关配套。办理项目土地使用权相关证明。进行项目的拆迁安置的法律程序。进行项目的开工、施工以及竣工法律程序。进行项目经营。项目物业管理。
房地产开发公司流程：第一步：设立房地产开发公司。
房地产项目开发的基本流程是什么 第一部分：开始准备工作，办理土地出让手续后到行政机关审批，然后要委托有资质的勘察院对建设项目做研究报告，并且要附上详细的规划设计参数以及效果图（如果实力强大的开发商都会有自己的专业团队），同时落实开发资金。
房地产开发流程是：立项（房地产开发公司的准备工作）；行政审批部分：包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案；商品房预售许可阶段；房地产项目权属初始登记阶段（包含所有材料的提交）；施工；验收；交付使用。
根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下：设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。取得国有土地使用权。