以下哪些属于房地产投资的优点
住宅建设、买卖、租赁，房屋维修、装饰，房地产抵押等经济活动是与居民个人直接相关的，也是我们这里所说的房地产投资的主要对象。 房地产业作为一项独特的产业，与其它工业产品有着明显的区别，有着自身的特性，了解这些特性对于投资房地产会有很大的帮助，房地产业的主要特性有： ①房产、地产交易的不可分性。
房产投资的优点有以下这些：房产其实是一种比较特殊的商品，这种商品的特点就是使用期比较的长，耐用性比较的强，如果投资房地产的话，房产的升值潜力是要大过于人民币。除了房子本身价值的上升以外，租金同样也是房地产投资的第二收入。
本题考核的知识点为房地产投资利弊。房地产投资的优点有：相对较高的收益水平；能够得到税收方面的好处；易于获得金融机构的支持；能抵消通货膨胀的影响；提高投资者的资信等级。房地产投资的缺点有：流动性差；投资数额巨大；投资回收期较长；需要专门的知识和经验。
房地产值得长期投资吗?且听专家怎么说
钱建蓉还表示，在美元持续上涨态势下，人民币贬值促使房企在转型时，目光投向投资海外房地产，房地产领域依旧值得长期投资。中国房地产协会原副会长朱中一先生表示，利好政策刺激下，今年房地产全年成交量要好于去年。
随着经济结构的不断改革，推崇中长期发展的“互联网+”新经济逐渐成为经济发展的主流，那么作为中长期投资的代表——股权投资自然也是响应政策号召，以星火燎原之势迅速发展，再加上前段时间银行对于“私募白名单”的开放，更是让私募股权投资的发展迎来了一个春天。
一个个建筑工地解决了数千万农民工的就业问题，为上下游装潢、家电、家具、地产、中介、银行提供了源源不断的订单和收入。要是地产业不行了，还有什么产业能够支撑经济的增长？可悲的是，这样的想法已经成为了高度的共识，也成为了束缚住经济转型的最大绊脚石。
在3年大熊市中，他出版了3本书，并顺利拿到博士学位，家庭主要资金则房地产投资获得成功，回避了市场下跌。 2002年3月到2004年5月，在两年大熊市中，在他的指导下，他家庭的资金200万元在股市中小试牛刀，居然获利199万元，利润率近100%。 孙成钢，一个化腐朽为神奇的人。
还是公共财政建设，或是地方债务风险软着陆抑或国际惯例，房产税都将是地方主体税种之一。收房产税主要是针对一部分人，主要征收对象是拥有好多房产不住或住很大的房子的房主。因此，专家表示：房地产税一定会开征，预计2020年左右立法完成。所以虽然具体开证时间没有定，但预计是在2020年左右实施。
大家对当前房地产市场的看法
现在房地产市场不是不景气，而是逐渐回归理性。一个市场不管曾经多么火爆到不可思议，从长远来看，最终还是要回归到市场规律和实际价值。不景气的市场对企业来说是一个天大的机遇，因为一些不规范、缺乏实力的企业会关张大吉，而真正有实力的公司，将会利用这个机遇快速崛起。
对我们来说中国的房地产市场确实存在很大的泡沫现象，而且正是因为如此，随着商业炒作的行为，导致房地产市场也会面临前所未有的挑战。
政策有效的抑制了房价涨幅，但市场观望气氛造成交易量萎缩，房地产各项开发指标全面放缓。第三阶段（7－8月）考虑到房地产业不景气带给整体经济可能的巨大影响，三季度后政府政策从打压转向平稳，通过调整公众预期促进房地产“软着陆”。
因为房地产发展过快，长期占用“超车道”行驶，严重影响其他车辆通行；因为房价上涨太快，几乎是翻着跟斗上涨的，不利于改善民生。中央政府调控的目的非常明确，只不过大家没有解读明白。
本人看法，仅供参考：房地产事业前景仍然光明，但这将成为少数的光明，必定中国4线房地产市场仍然是因为刚性需求而不断发展，所以泡沫的存在还是成为了多数的必然。因为中国人的传统思想：成家！等等方面导致中国人对房子这住所的需求刚性至极。
房产投资具体怎么做?
购买时选择好区位：不同的区位房价不同。选择好的区位不仅可以使你的房产保值增值，还可以提高生活质量和投资回报。 避免过度借贷：购房时不要过度借贷。你需要计算你的财务状况和可用收入，并合理规划你的资金。而且，是最好避免使用高利率的信用卡、消费贷款等借贷方式。
亲自去看房。如果不能去现场看房，最起码得仔细查看样品房，房屋模型或房屋设计图纸。房价要货比三家。对房产机构推出的价格和折扣要斟酌。如果不是着急买房，嘉丰瑞德投资专家建议要耐心观察房价的走势情况，在低位时再购买，更加划算。
房地产金融投资主要涉及通过金融工具如股票、债券、基金等来参与房地产投资。这种方式可以让投资者在不直接购买物业的情况下，分享房地产市场的增长和收益。房地产投资信托 房地产投资信托是一种特殊的房地产金融投资方式。
