房地产公司成立的注册资本金能否做项目资本金用?
1、会计师事务所验资完毕后即可转入人民币帐户，用于购置办公设备、生产设备及流动资金。只要到帐24小时以上，就可以正常使用，没有什么限制。但要注意，工商局查账时一定要有完整的财务手续，净资产不要低于注册资金。所以，注册资本金是可以用于企业生产经营的。
2、资金用途不同：项目资本金专用于建设项目，是项目法人不承担任何利息和债务的资金；变动规则不同：项目资本金可以根据项目需要和投资者决定增减；最低限额不同：注册资本金根据公司类型有不同的最低限额要求，而项目资本金没有固定的最低限额规定。
3、法律主观：项目资本金是我们最常见的概念，这个制度形成于上世纪90年代，本质上是政府控制投资规模和投资风险的一种行政手段。法律客观：《中华人民共和国公司法》第二十六条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
4、注册资本和项目资本金没有太多关系，一般30%左右为宜。看人为决策。
地产资本金的基本概况
1、而根据公司法的规定，是固定资产等非货币资金投资不能超过注册资金的百分之七十，指股东以自有资产投资占总投资的比例。中国对房地产资本金的约束开始于1996年。
2、项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额。项目资本金主要强调的是作为项目实体而不是企业所注册的资金。注册资金是指企业实体在工商行政管理部门登记的注册资金，通常指营业执照登记的资金，即会计上的“实收资本”或“股本”，是企业投资者按比例投入的资金。
3、在房地产投资中，地产资本金是指用于固定资产投资的部分资金，它在总投资中占有重要地位。根据公司法的规定，固定资产投资金额不能超过注册资金的百分之七十，这意味着股东以自身资产参与投资的比例是有特定限制的。
4、房地产开发项目资本金是指在房地产开发项目总投资中，由房地产开发企业按规定专户储存，专项用于该房地产开发项目的自有货币资金。
5、房地产开发项目资本金，是指在开发项目总投资中，由投资者认购的出资额。对开发项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可以转让其出资，但不得以任何方式抽出。
资本金包括贷款利息吗什么是资本金贷款
1、年9月，银监会颁布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。2009年6月1日，国务院公布了固定资产投资项目资本金比例的调整结果，其中普通商品住房项目投资的最低资本金比例从35%调低至20%。
2、资本金贷款是指金融机构向企业或个人提供的，用于满足其资本性支出的贷款。详细解释如下：资本金贷款主要用于支持企业或个人进行长期投资、扩大经营规模、技术更新改造等资本性支出。这类贷款通常具有金额较大、使用期限较长等特点。
3、存款业务。这是银行或其他金融机构的主要资本金来源之一，包括企业、个人等客户的定期存款和活期存款。这些存款为金融机构提供了资金运作的基础。 贷款业务。金融机构通过贷款形式向企业或个人提供资金，满足其生产经营或个人消费的需求。这种业务为金融机构带来了利息收入，同时也是资本运用的重要手段。