国内房地产救市与不救
中央政府对于各城市房地产救市的默认态度，反映出其不希望看到房地产市场崩溃。房地产作为中国的支柱产业，不仅推动了各行各业的发展，还解决了就业问题。 目前，房地产市场的萎缩已经广泛影响了钢材价格的大幅下跌。 由于房地产市场不景气，政府土地销售遇冷，土地价格出现回调。
南京作为江苏省的省会城市，近期出台了多项救市政策。例如，调整限购限售政策，鼓励居民购房；提供财政补贴，支持房地产开发项目；优化贷款条件，支持合理资金需求等。杭州的救市行动 杭州作为浙江省的经济中心，也面临着房地产市场的压力。
不过，张大伟认为，房地产的确不可能允许炒作，但稳定房地产政策的措施也会频繁出现。从短期看，目前的房地产政策对房地产资金链的缓解影响不大，救企难救市。应该有更多城市出台更多稳定经济、稳定房地产的措施。因此，他建议应该在房住不炒的基础上，放开刚需和改善购房需求。
房地产救市方案
1、杭州的救市行动 杭州作为浙江省的经济中心，也面临着房地产市场的压力。为此，杭州政府推出了降低首付比例、提高贷款额度、优化落户政策等措施，以刺激购房需求，促进房地产市场的稳定发展。成都的救市政策 成都市为了稳定房地产市场，推出了一系列创新政策。
2、具体措施包括设立地产纾困基金，通过资产处置、资源整合和重组等方式，参与问题楼盘的盘活及困难房企的救助工作。然而，“房住不炒”依然是政策的主基调。
3、市场传言指出，全国性的房地产“救市”政策并非无源之水。据悉，住房和城乡建设部等相关部门已联手制定了一套旨在稳定房地产市场的“救市”方案，并已提交国务院审议，政策的出台只是时间问题。国务院在10月9日转发了一份住房和城乡建设部关于房地产形势的分析报告，这进一步证实了传闻的准确性。
4、该计划的主要目的是通过向国有银行提供低利率贷款等手段，为房地产企业提供1万亿人民币的资金支持，以期稳定当前低迷的房地产市场。 该计划是中国政府在2023年推出的一系列房地产救市措施中的重要组成部分，预计这将有助于房地产市场的稳定和复苏。
2024年房产新政策最新消息
1、年成都的限售规则已经调整，新购住房取消满满二规定，取得《不动产权证书》后即可上市交易。详细来说，自2024年10月15日起，在成都市范围内新购买的商品住房和二手住房，只要取得《不动产权证书》，便可立即上市交易，无需再等待一定的持有期限。
2、年买房契税全免了吗 没有全免，有部分减免。目前的契税税率仍为房产交易价格的3％。
3、实施购房契税补贴。2024年6月1日至2024年12月31日期间购买长江新区新建商品住宅，对已缴纳的契税，首套房按缴纳契税的全额给予补贴，二套房及以上按缴纳契税的60%给予补贴。2024年6月1日至2024年12月31日购买长江新区新建非住宅商品房，对已缴纳的契税按60%给予补贴。实施更大范围人才补贴。
4、年房产继承过户的最新规定主要包括以下几个方面： 继承范围的扩大：新规定允许兄弟姐妹的子女也能成为继承人。换句话说，如果被继承人的子女或兄弟姐妹先于其去世，他们的子女（即侄子、侄女等）将有权继承房产，从而防止财产充公的情况发生。 公证遗嘱的变动：新规定取消了遗嘱必须公证的要求。
5、年房产过户新政策已经出台，对房产过户相关税费做出了调整。
6、政策放宽了“认房不认贷”的条件，只要名下无房，贷款结清的外地居民在天津购房可算首套。天津市区与非市区住房套数贷款互不互认，增加了购房的灵活性。此外，“带押过户”政策的执行使得卖房过程更为便捷，只要买卖双方贷款在同一银行即可操作。