物业管理主要负责什么
建立物业档案：物业管理负责创建和维护物业档案，记录业主信息、物业状况等相关资料，以便于管理和维护。 负责装饰装修管理工作：物业管理需对业主的装饰装修活动进行监督管理，确保装修符合规定，不损害公共利益和他人权益。
物业管理主要负责的工作如下：房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；治安管理。
【法律分析】：物业管理主要做以下几点：处理小区综合性和公共性的事务，接受业主的投诉和咨询等；对小区内房屋、公共设施和配套设施进行管理和养护；负责小区的绿化养护工作；负责小区的保洁工作；负责小区的安全保卫工作；负责小区的车位调配管理工作。
物业的工作职责及内容
根据相关条例规定，物业公司的主要职责包括：对小区范围内的环境卫生、公共设施进行清理和维护；维护小区内的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等；对出入小区的车辆与人员进行管理；协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
物业工作职责内容主要包括以下几个方面：日常维护和管理 物业负责小区或物业项目的日常维护工作，确保公共设施设备正常运行。这包括监控安保设备、电梯、消防设备、照明系统等。一旦发现故障或潜在问题，物业需及时组织维修，确保业主生活不受影响。环境卫生管理 物业需要负责小区的环境卫生管理工作。
小区物业需要配专职护卫人员，负责小区的安全护卫工作，对于外来人员和通行车辆做到24小时值勤等任务，物业管理要做到确保小区安全，发生安全事故时，企业在采取应急措施的，还应应向有关行政管理部门报告。履行相应的职责同时，不得侵害公民的合法权益。
物业负责的内容主要包括：综合管理、公共设施管理养护、公共环境清洁卫生、绿化养护管理以及公共秩序维护等。综合管理 物业管理公司对所管辖的物业小区进行统一规划和管理。负责制定物业管理的各项规定和制度，代表业主与开发建设等相关部门沟通协调。此外，还包括业主的投诉处理和档案资料管理等工作。
物业职责范围及义务主要有以下四点：召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；监督管理规约的实施。
物业各个岗位职责
物业人员岗位职责1：品质管理 - 协助品质部经理提升物业品质，改善管理工作。- 监督所辖区域品质，拟定整改方案并跟踪实施。- 编制品质管理部日报、周报和月报。- 协助品质部经理提升客户满意度，监督执行方案。- 执行领导交办的其他任务。
物业各部门岗位职责2 对公司及业主负责，协助主任对所管理项目的楼宇，公共设施、治安、交通、绿化、消防等设施全面监督，协调负责责任区巡视，做好房管日记。协助主任参与楼宇竣工验收和接管工作，准备用户资料，办理用户手续，陪同用户（业主）看房验房，并管理好空置房屋。
物业人员岗位职责1 协助品质部经理做好物业的品质管理工作，提升整个物业管理工作水平；负责监督所管辖区域的现场品质，提升整改方案并跟踪落实情况；制定品质管理部日常周报、月报；协助品质管理部经理做好客户满意度提升方案，并监督执行；领导交办的其他事项。
物业管理的岗位职责
巡查物业现场管理，对工作质量进行现场监管。
物业管理员是物业管理的基础岗位，主要负责日常的物业服务工作。包括但不限于：管理物业设施、维护公共设施、处理业主报修及投诉等。他们确保物业的日常运行正常，为业主提供基本的物业服务。 物业经理 物业经理是物业管理团队中的领导者，负责制定和执行物业管理计划。
负责监督及检查各部门执行岗位工作职责和行为动作规范的情况。职权范围内核定员工的升职、调动、任免等；负责协助市场部制定物业的招商政策、合作方式；负责各类租赁合同的签订、变更、执行、终止；定期召集物管人员工作会议，确保公司的`方针政策和各项管理制度的贯彻执行。
物业人员岗位职责
1、物业人员岗位职责1 协助品质部经理做好物业的品质管理工作，提升整个物业管理工作水平；负责监督所管辖区域的现场品质，提升整改方案并跟踪落实情况；制定品质管理部日常周报、月报；协助品质管理部经理做好客户满意度提升方案，并监督执行；领导交办的其他事项。
2、物业人员岗位职责1：品质管理 - 协助品质部经理提升物业品质，改善管理工作。- 监督所辖区域品质，拟定整改方案并跟踪实施。- 编制品质管理部日报、周报和月报。- 协助品质部经理提升客户满意度，监督执行方案。- 执行领导交办的其他任务。
3、物业服务工作，小区内公共区域水电等机电设备日常维护及保养； 负责每日对公共区域进行巡视，并做好日常记录，发现各种不安全隐患及需要维修的设施设备及时进行处理； 协助项目经理处理客诉； 领导安排的其它事务。